Effect van Home Verbeteringen op Beoordeling

De effecten van home improvement op taxaties variëren sterk , afhankelijk van uw geografische locatie, het type en de kwaliteit van verbetering , en relevantie . De meest voorkomende verbeteringen verbouwen en aanvullingen . Remodeling

In de meeste gevallen zal een vernieuwde keuken de grootste return on investment voor de beoordeling doeleinden opleveren . Vernieuwde badkamers komen in tweede . Het vervangen van ramen en vloerbedekking niet het genereren van veel in de manier van toegevoegde waarde , maar kan esthetisch zijn.
Toevoegingen

meeste toevoegingen vereisen een bouwvergunning en moeten voldoen de oorspronkelijke structuur . De omvang van de toevoeging zal bepalen hoeveel waarde wordt toegevoegd . Bijvoorbeeld , zal een in-law set- up meer waarde dan de toevoeging van een familie of recreatieruimte genereren .
Geografie

Geografie speelt een grote rol bij het bepalen hoeveel waarde wordt verkregen door specifieke verbeteringen aan het huis . Bijvoorbeeld , bij koud weer klimaten , de toevoeging van een dubbele garage zou waarschijnlijk meer waarde dan in meer gematigde klimaten zoals Zuid- Californië.
Type en Kwaliteit

Over het algemeen een meer uitgebreide en kostbare renovatie /toevoeging niet noodzakelijkerwijs gelijk aan de waarde evenredig in een beoordeling. Een high-end keuken te verbouwen zou kunnen kosten $ 50.000 tot $ 100.000 in sommige gevallen. Echter, de lokale onroerend goed markt slechts een waarde van $ 15.000 tot $ 25.000 te herkennen voor een dergelijke renovatie. Het beste is om te blijven binnen de parameters van uw buurt of op de markt bij het overwegen van het maken van verbeteringen .
Relevantie

Nogmaals , werken binnen het kader van uw omgeving . In een nieuwe onderverdeling , het natuurlijk zinvoller om zich te concentreren op het landschap en outdoor voorzieningen , zoals een zwembad , dan om de keuken te verbouwen . Omgekeerd , in een ouder huis , is het waarschijnlijk verstandiger om de keuken en badkamers updaten .