Heeft Landscaping invloed op de waarde van een huis

? Bij het winkelen voor een huis, uw ogen dan onmiddellijk op zoek gaan naar de kleinere details in het huis en erf , evenals de grotere , meer voor de hand attributen . Je aandacht besteden aan hoe vers de verf ziet omdat je wilt weten wanneer te verwachten om de vacht te vernieuwen . Hetzelfde geldt voor landscaping . De plaatsing van bomen , struiken en bloemen rond een huis - of de nonplacement van deze items - kan de waarde of gepercipieerde waarde van het onroerend goed beïnvloeden. U mag de woning waarderen meer als het landschap is aantrekkelijk, maar misschien niet willen boven dollar betalen voor een werf die niet lijken goed onderhouden . Economic Impact

Het korte verhaal is dat het modelleren van uw huis uw woning waarde kan oproepen, en als je van plan bent om te verkopen , heb je meer kans om uw huis te verkopen voor een hogere vraagprijs. De Florida Nursery Growers en Landschap Association bestudeerde verschillende soorten landschap en vond dat waarde van het vastgoed in het algemeen steeg tussen de 12 en 14 procent met de toevoeging van aangelegde patio's , dekken of portieken of de plaatsing van eilanden en planten rond het huis . Landscaping alleen de stoeprand gebied van uw huis kan ook een positief economisch effect op de waarde van uw huis , maar is meestal lager, in de 4 procent bereik. Huizen die zijn aangelegd met bomen , bloemen en struiken ook de neiging om sneller te verkopen .
Hoogste Impact

meeste mensen hebben budgettaire beperkingen voor home improvement . U mag niet in om all-out gaan en koopt een overvloed van nieuwe bomen, struiken en tuinen staat . Als u werkt met een kleiner budget , laat ontwerp uw gids zijn . Virginia Tech bestudeerden het effect van groenvoorzieningen op de waargenomen waarden van thuis en vond dat de meer verfijnde ontwerpen hebben geleid tot een hogere inschatting van waarde van onroerend goed in meer mensen ondervraagd. Andere landschapsarchitectuur factoren opgenomen de plant grootte gebruikt rond het huis en de verscheidenheid van planten geplaatst in het landschapsplan , die beide lager beoordeeld in termen van het hebben van een positief effect op huis waarde .
niet-monetaire waarde

Landscaping speelt een duidelijke rol in de economische waarde van uw huis en bezittingen , maar kunnen ook niet-geldelijke waarde . De privacy en de rustige omgeving die u kunt maken in uw tuin met bomen , struiken en decoratieve hekwerk kan aantrekkelijk zijn voor potentiële kopers . De " natuurlijke " omgeving kan helpen huiseigenaren de waarde van hun vrije tijd en nonwork leven met minder stress . Het genot sommige mensen krijgen van tuinieren en de zorg voor hun planten is ontspannend en kan ook worden gewaardeerd .
Tips voor Landscaping

Uw strategie voor landscaping om de waarde te verhogen van uw huis zal verschillen als je probeert in de nabije toekomst te verkopen dan wanneer je van plan bent om te leven in uw huidige woonplaats op de lange termijn . Regelmatig werfonderhoud kan alle landscaping u als u al geplant struiken en bloemen op uw woning nodig zijn. Als u geen zorgen voor de bladeren die je al hebt , kan uw huis waarde te verlagen . Werven die verstoken zijn van kleur zijn kan worden opgeknapt met heldere eenjarigen geplant voordat u een lijst van uw huis met een makelaar; het regelen van de bloembedden in een gebogen vorm kan de waarde stimuleren tot een procentpunt , afhankelijk van de Michigan State University tuinders .

Als u niet binnen een jaar verkoopt uw ​​huis , plannen voor de toekomst met vaste planten die zal komen rug en bloeien jaarlijks . Overweeg het toevoegen van verlichting , hekwerk rotstuinen en andere functies die duurder zijn . Omdat u verblijft in uw huidige woning , zult u in staat om de voordelen van de hogere investering in tijd te oogsten .