Wat doet een overdekte veranda doen om Property Value

? Overdekte portieken waren een integraal onderdeel van de woningen in de jaren 1920 en 1930 toen huiseigenaren genoten toevallige bezoeken met buren . Veranda's zo goed als verdwenen na de Tweede Wereldoorlog , omdat meer eenvoudige huizen werden snel gebouwd voor terugkerende soldaten . Gestroomlijnde voorgevels zijn de norm sinds die tijd. Het tij keert echter . Heimwee naar een gevoel van gemeenschap , zijn kopers van een woning specifiek op zoek naar portieken op nieuwe woningen . In Vogue en in de vraag

Omdat een goed ontworpen veranda voegt beteugelen beroep , het verhoogt de totale waarde eigenschap . Of het strekt zich uit rond de voor-, zij -of achterkant van een huis , een veranda verhoogt de waargenomen ruimte van een woning . Een grote veranda met bamboe vloeren en een ventilator aan het plafond kan een huis sneller en netto verkopen een hogere verkoopprijs , zelfs in een neerwaartse markt, volgens de makelaar. In een home design enquête in 2010 , 57 procent van de architecten constateerde een toename van de vraag naar portieken .
Remodeling Cost

Met ingang van april 2011 , de kosten voor een toe te voegen volledig overdekte veranda zal u terug $ 14.000 tot $ 26.000 , afhankelijk van de materialen die u selecteert . Omdat een slecht gebouwde veranda kan afbreuk doen aan waarde van de eigenschap , moet een professionele bouwer de verbouwing af te handelen. Het toevoegen van een veranda mag niet zinvol in een kopersmarkt , maar het verbeteren of herstellen van uw oude kan niet kosteneffectief zijn . Volgens Remodeling Magazine , aanvullingen en volledige verbouwing banen alleen terugverdiend 60 procent van hun kosten in 2010 .
Size and Materials Matter

Huizenkopers zijn op zoek naar diepe , grote veranda met natuurlijke accenten. De veranda moet betrekking hebben op het huis , naar rato en stijl en moet minstens 8 meter diep rekken. Houten vloeren is vooral in trek vanwege de organische esthetische . Speciale extra's , zoals een gas- lamp of kroonluchter , voegen beteugelen beroep . Een overdekte veranda die functioneert zoals een overdekt kamer is het meest aantrekkelijk voor kopers van een woning .
Bonus Feature

Als een toegevoegde bonus , een veranda profiteert het interieur van een huis door het verminderen van de kosten voor koeling . Een overdekte veranda schermt de binnenruimte van de zomer intense stralen. Windows beschermd onder een veranda laten indirect daglicht doorschijnen , maar huiseigenaren hoeft niet naar beneden rollen de kleuren om intense , verblindende stralen te voorkomen.