Hoe kan beoordelen een landelijk meer Vastgoed

Vastgoed wordt beoordeeld aan onroerendgoedbelasting te bepalen , hoeveel een huis of grond moeten verkopen voor en een beoordeling vereist is door de meeste banken voordat ze een woning zal financieren . Het inschatten van landelijke woning kan wel moeilijk zijn omdat het moeilijker om vergelijkbare woningen in het gebied te helpen bij het opzetten van een prijs aan de woning te vinden. Het is ook moeilijk omdat de meren en andere functies op het terrein zijn moeilijk om een ​​dollar waarde op te zetten . Er zijn belangrijke punten om te overwegen bij de beoordeling van landelijke woning die je krijgt om een ​​nauwkeurige getaxeerde prijs . Instructies
Appraise Landelijk Vastgoed
1

Bepaal de feiten over de woning die u de beoordeling . Je moet weten hoeveel grond er is , hoeveel grond er is dat het mogelijk is om op te bouwen , welke structuren zijn op het terrein en de toestand die structuren aanwezig zijn en de grootte van het meer, dat is op het terrein en de mogelijkheden zoals vis die het bewonen . kopen van 2

Onderzoek huizen en land te koop in uw directe omgeving . Vergelijk de hoeveelheid land , de grootte en de conditie van een structuur op en het bestemmingsplan voor het onroerend goed wordt getaxeerd . Het samenstellen van een lijst van deze eigenschappen en de prijs die zij verkocht voor .

Onderzoek 3 de lokale vastgoedmarkt trends . Je nodig hebt om uit te vinden hoe lang woningen zitten op de markt , als de bevolking groeit of afneemt en eventuele nieuwe industrieën of zaken komen in de nabijgelegen gebieden . Dit geeft je een beter idee van de totale markt te geven en waar het is op weg .
4

Bekijk de vergelijkbare eigenschappen , rekening houdend met de verschillen tussen hen en de woning die u de beoordeling . Bepaal hoeveel de woning die u de beoordeling waard zou zijn in de onroerend goed markt op basis van deze vergelijkingen en de verschillen die de woning die u de beoordeling apart gezet .
5

Neem de vastgoedmarkt trends rekening . Als de markt is gedaald en er zijn geen nieuwe bedrijven of industrieën komen naar nieuwe groei naar het gebied brengen het nummer dat u in stap 4 naar schatting lager moet zijn . Als er groei is en er nieuwe industrieën en banen openen moet dat aantal hoger zijn.