Landelijke clusters zijn ontwikkelingen op basis van het Engels gehucht en gemeenschappelijke . Rural clusters bieden afzonderlijke partijen , vergelijkbaar met de traditionele onderverdeling ontwikkelingen , maar ze hebben een veel hogere dichtheid naar een buffer of landbouwgrond rond de geclusterde veel bieden . Het land buffer beperkt de groei van de ontwikkeling en het behoud van de landelijke omgeving . Om een landelijke cluster ontwerpt , moet u het buurthuis definiëren en leveren voorzieningen , zoals parken , winkels en cafes . Bovendien hebben verschillende typen woningen, zoals eengezinswoningen , maisonnettes en rijtjeshuizen , kunnen meerdere inkomens en leefstijlen te gedijen in landelijke clusters . Wat je
Perceel met wegen, oppervlakte-eigenschappen en topografie
Need
Toon meer instructies
1

Zoek de wegen grenzend aan de voorgestelde landelijke cluster . Het cluster ontwikkeling moet verbinden met alle aangrenzende wegen . De gemeente kan het nodig zijn om de beurt rijstroken toe te voegen, afhankelijk van het aantal huishoudens in de voorgestelde ontwikkeling . Kopen van 2

Bepaal de kenmerken van het pand. Landelijke clusters zijn ontworpen om de hoeveelheid open of bouwland te maximaliseren, terwijl het verstrekken van het gemak van suburbaan wonen . Niet gebouwen te ontwerpen over de beste areaal voor het gemak , als dat beter is voor de landbouw of park ruimte. In plaats daarvan , schetsen een centrale ruimte in het pand dat de toegang tot aangrenzende wegen kan hebben , maar wordt gebufferd door omringende land . Behandel bestaande stromen, hellingen en richels als landschappelijke kenmerken en sporen uit een straat raster of aangepast rooster dat de vorm van het land volgt en roept het bestaande landschap .

Definieer
3 een handige , relatief vlak stuk grond in het centrum van de voorgestelde cluster omgeving. Deze ruimte zal de gemeenschappelijke of centrale plein van de landelijke cluster . Teken een straat om de gemeenschappelijke ruimte en sluit of te wijzigen in de straat net getraceerd in stap 2 . De straten mag niet meer dan 40 meter in de breedte en moet ook 10 - voet tegenslagen aan weerszijden voor het planten van strips en trottoirs , het creëren van een 60 - voet - breed publiek gang. Behalve de centrale gemeenschappelijke , de blokken die door de straten moet smalle
4

Place groter hogere dichtheid , met een rij van kleine objecten minder dan 1/5 hectare aan elke zijde van het blok . structuren rond de gemeenschappelijke en vereisen lagere verhaal structuren te gebruiken voor de detailhandel of commerciële doeleinden . Daarnaast plaatst de meergezins woningen , zoals rijtjeshuizen en appartementen , in de buurt of met uitzicht op het gemeenschappelijke . Laat een of twee woningen rond de gemeenschappelijke openbare structuren, zoals een gemeentehuis , zwemmen faciliteit , openbare toiletten of cluster administratiekantoren . Alle gebouwen moeten hebben nul of minimale tegenslagen om een straat muur maken en community interactie stimuleren .
5

Place eengezinswoningen buiten de meergezins woningen. Gebruik van cul - de- sacs minimaliseren , maar bieden smallere straten , buiten de grote gang , om het verkeer te vertragen. Alle blokken moeten trottoirs , evenals voorzieningen , zoals straatverlichting , bankjes en afval blikjes hebben .

Zorg
6 de cluster biedt voldoende diepte aan de buffer of boerderij - land staat . Smalle stroken land niet isoleren van de gemeenschap , noch zijn ze functioneel voor de teelt . Ontwikkelen van een methode om de grootte van de woningen en het omliggende land met documenten , zoals verordeningen , normen of convenanten te beschermen. Maar wees matig met recepten en verbanningen voor de eisen om de landelijke cluster te groeien en te ontwikkelen in de toekomst .