Hypotheek vereisten om een ​​huis te kopen

Meeting hypotheek eisen een geldschieter houdt bekendheid met haar richtsnoeren . Het krijgen van een hypotheek kan lastig blijken , en de eerste keer leners kan het proces in te voeren met weinig kennis van hoe om zich te kwalificeren . Neem de tijd om hypothecaire leningen eisen onderzoek voordat de markt te betreden . Raise Your Credit Score

Lenders veel nadruk op de credit scores en krediet geschiedenis , en problemen met uw krediet , zoals late betalingen en incasso -accounts kunnen een hypotheek goedkeuring stoppen . Haal uw credit verslag en de score van AnnualCreditReport.com en MyFICO.com , respectievelijk . Verbeteringen om uw credit score te verhogen tot 720 of hoger . Dit geldt ook voor tijdige betalingen aan crediteuren en het verminderen van uw uitstaande schulden .
Plan voor een aanbetaling

Hypotheekverstrekkers zelden keuren woningkredieten aan leners zonder aanbetalingen . Een 20 procent aanbetaling bouwt eigen vermogen sneller , maar begrijpelijk , niet elke lener heeft deze vorm van contant geld . Typische aanbetalingen zijn binnen de 10 procent bereik; maar als het aanvragen van een FHA hypothecaire lening , kunt u een huis te kopen met veel minder naar beneden.
Maandelijkse betaling

Hypotheekverstrekkers zal je niet goed te keuren voor een hypotheek die je niet kunt veroorloven . Met dat gezegd , van plan om niet meer dan 28 procent van uw bruto maandinkomen besteden aan de hypotheek betaling. Dit zorgt voor een kussen waarin je kunt komen met andere maandelijkse kosten zoals nutsbedrijven , transport , voedsel en andere schulden . Bijvoorbeeld doeleinden , 28 procent van de 5.000 dollar per maand is $ 1400 .
Income Statements

Verklaringen om te controleren uw maandelijkse of jaarlijkse bruto-inkomen zijn nodig bij het aanvragen van een hypothecaire lening . Deze verklaringen zijn cruciaal voor de kredietverlening proces, omdat hypotheekverstrekkers gebruiken ze om te bepalen hoeveel je kunt veroorloven om te besteden aan een hypotheek . Ze vragen doorgaans om ter waarde van belastingaangiften of salaris stubs twee jaar . Opeenvolgende werkgelegenheid en inkomen voor twee jaar toont stabiliteit .
Sluiten kosten

Anticipeer sluiten kosten of hypotheek kosten bij het aanvragen van een woningkrediet . Afsluiting van de kosten zijn ongeveer 3 tot 5 procent van de lening saldo , en kredietverstrekkers verwachten betaling van afsluitprovisies op de dag van de afsluiting . Verkopers kunnen helpen betalen voor afsluiting van de kosten , en sommige kredietverstrekkers bieden bepalingen te verminderen of te verlichten een out -of- pocket kosten . Dit geldt ook voor het rollen van de kosten in de hypotheek , of afzien afsluitprovisies en opladen van een hogere hypotheekrente .