Hoe kan ik een huis kopen met een ondergelopen kelder

Het kopen van een huis met een ondergelopen kelder kan leiden tot verschillende problemen op de weg . Terwijl de omstandigheden vaak voorkomen dat ons van het kopen van ons droomhuis , kopers moeten nu wat ze krijgen in voor het sluiten op een huis met overstromingen kwesties . Effecten

Een ondergelopen kelder is een voedingsbodem voor schimmels . Schimmel kan allergieën en andere gezondheidsproblemen veroorzaken .
Overwegingen

Praat met uw agent over het toevoegen van een aandoening aan het contract dat de verkopers betalen voor de schade en krijgen overstromingsschade voor sluitingstijd vast . Echter , als het huis is eigendom van een bank , zal het doorgaans worden verkocht "as is ".
Oorzaken

Sommige schade kan worden vastgesteld en voorkomen van terugkerende door het corrigeren van de oorzaak van de overstromingen. Veel voorkomende oorzaken zijn slechte dakgoten, afvoer van regenwater of water uit een externe slang als gevolg van slechte buiten drainage, grote hoeveelheden regen , of een defecte carter pomp . Meer ernstige oorzaken zijn gebroken sanitair of waterleidingen , verstopte of geplet afvoerpijpen of een ophoping van het grondwater als gevolg van een bedekte veer in de omgeving of een stichting geïnstalleerd zonder perimeter drains om water af te leiden , volgens de Universiteit van Tennessee .

Solutions

Als u besluit om het huis te kopen , verwachten om hard te werken aan het schoonmaken van uw ondergelopen kelder . De lekkage moet worden vastgesteld of de buitenkant sortering en afvoer kwesties . De muurplaat en tapijt moet worden verwijderd . Ten slotte moet de kelder grondig gereinigd worden.