Is een platform met een dak vrijgesteld van een bouwvergunning

? Bouwvergunningen zijn wettelijke eisen die gemeenschappen kwestie om ervoor te zorgen dat nieuwe en gewijzigde structuren zijn veilig te gebruiken . Het toevoegen van een platform met een dak , hetzij als een patio die zich uitstrekt van uw huis of als een standalone ruimte voor onderdak, al dan niet een bouwvergunning nodig . De eis is afhankelijk van uw lokale bouwvoorschriften en de specifieke constructie details van uw platform. Kosten Vrijstelling

Meeste steden aangeven dat bewoners moeten aanvragen van de bouwvergunningen wanneer ze wijzigingen aanbrengen aan hun huizen, binnen of buiten , of het toevoegen van nieuwe structuren om hun eigendom . Dit betekent dat de enige manier om te voorkomen nodig een bouwvergunning voor een platform met een dak is om te passen binnen een van uw lokale vergunning vrijstellingen. Sommige steden bieden vrijstellingen voor platforms die niet op een bepaalde kosten niet overschrijden . Bijvoorbeeld, in Seattle kunt u een terras of overdekte platform zonder vergunning toe te voegen als de totale kosten minder dan $ 4000 .
Speciale vrijstelling

Speciale bouwvergunning vrijstellingen voor platforms en patio's zijn een optie in sommige steden die u zal toestaan ​​om te bouwen zonder het krijgen van een vergunning eerste . Dit is het geval in San Diego , waar verharde platforms en patio luifels zijn vrijgesteld van bouwvergunningen of ze nemen minder dan 300 vierkante meter en zijn minder dan 30 cm boven of onder het landschap bestaande rang. Deze vorm van vrijstelling betekent dat u een platform kunt bouwen zonder vergunning als u de grootte beperken om te blijven binnen uw lokale bouwverordening 's gedefinieerd vrijstelling .
Complexiteit

Als uw platform met een dak voorzien van een speciale inrichting, bent u waarschijnlijk niet in aanmerking komen voor een vrijstelling bouwvergunning . Vergunningen zijn bijna altijd nodig voor ieder nieuw type afvoerbuizen of elektrische bedrading . Bijvoorbeeld, als u het bouwen van een platform met een dak in uw tuin om te dienen als een overdekte picknickplaats , kan worden vrijgesteld van een vergunning nodig zijn. Echter , het toevoegen van een waterkraan of stopcontact zal speciale bouwvergunningen en een erkende aannemer nodig heeft om de installatie uit te voeren .
Bouwbesluit Compliance

Zelfs als je dat niet doet moet een aanvraag voor een bouwvergunning om een ​​platform met een dak om uw woning toe te voegen , je bent nog steeds verantwoordelijk voor het voldoen aan de lokale bouwvoorschriften . Dit betekent dat als je een platform dat interfereert met uw huis vluchtwegen te bouwen , niet voldoet aan de afstand en structurele eisen of verandert uw huis de mogelijkheid om een ramp te weerstaan ​​, kan uw lokale bouwverordening kantoor kunnen u verwijzen of je dwingen om te verwijderen de structuur .