Vergroten van een kamer met een toevoeging

Hoewel het idee van het vergroten van een kamer met een toevoeging is een aantrekkelijke gedachte , moet je alles wat erbij voordat u begint te begrijpen. Kamer toevoegingen zijn zoals het bouwen van een nieuw huis . Je moet een plan en een budget dat funderingen , fundering , framing , wanden, vloer , isolatie en gevelbeplating , ramen, deuren , dak en verbindende lijnen die loodgieterij, elektriciteit en HVAC include neemt ontwikkelen. Elke verbouwing die dragende muren verandert in een woning vereist een bouwvergunning . Voordat je gaat scheuren in een muur om te vergroten een kamer met een toevoeging , een bezoek aan de lokale bouw- afdeling om erachter te komen wat er van u verlangt . Lijnen eigendom

Alle gebouwen moeten voldoen aan de tegenslag eisen van onroerend lijnen volgens de plaatselijke bouwverordening specificaties . Sommige rechtsgebieden vereisen een minimum tegenslag van slechts een paar meter van de zijkant eigendom lijn , zoals in Bellevue , Washington waar slechts een 5-meter offset is nodig, maar het verschilt per jurisdictie . Als uw geplande toevoeging inbreuk maakt op de tegenslag gebied van uw woning , zal het gebouw dienst niet afgifte van een vergunning tot het voldoen aan de vereisten . Neem contact op met uw lokale bouw- afdeling om erachter te komen wat uw tegenslagen zijn . Meet de afstand van de buitenmuur om de woning lijn voordat u begint met de planning en blauwdruk fase van het proces om ervoor te zorgen dat je genoeg ruimte voor de toevoeging .
Blauwdrukken

Maak een reeks van plannen die het bouwplan details. Blauwdrukken moeten bevatten ook ramen, deuren , elektrische locaties en armaturen en alle sanitair. Naast deze elementen , omvatten alle ingebouwde kasten of sanitaire voorzieningen , zoals wanneer je een badkamer of een keuken te vergroten . Tenzij je ervaring hebt , moet u de diensten van een tekenaar of een architect om de blauwdrukken te maken vereisen . De blauwdrukken moeten alle lokale bouwvoorschriften voldoen voordat het gebouw afdeling uw plannen zal accepteren en geven de bouwvergunning .
Bouwvergunningen

te vergroten of te toe te voegen aan uw huis, het verkrijgen van een bouwvergunning van de lokale bouw- afdeling voor het begin van de bouw. Als je niet verkrijgen van een bouwvergunning , het schept problemen later op als je naar het huis te verkopen . Zonder een bouwvergunning , het gebouw afdeling kan " rood label" uw huis , die zij als onveilig voor menselijke bewoning kan definiëren . Het kan u ook dwingen te nemen van de aanvulling , indien het niet voldoet aan code . De bouwvergunning zorgt ervoor dat u voldoet aan alle bouwvoorschriften voldoet en dat de bouw ondergaat inspectie en goedkeuring vóór de voltooiing en aanvaarding door de provincie.
Engineer Certification

Uw lokale gebouw jurisdictie bepaalt of uw blauwdrukken nodig certificering of afdichten door een ingenieur . Een ingenieur completeert de belasting berekeningen en bepaalt de aard van de materialen die nodig zijn om te vergroten uw kamer met een toevoeging veilig volgens de code . Omdat vergroten van een kamer met een toevoeging vereist meestal gaan door een dragende muur , beoordeling van een ingenieur bepaalt de beste manier om dat te doen . Zijn herziening zorgt voor de veiligheid van uw project en uw huis wanneer u zijn materiaal aanbevelingen , die balk en ondersteuning specificaties omvatten volgen.