Gedeelde Oprit problemen

Het hebben van een gedeelde oprit biedt gemak en komt veel voor in bepaalde steden . Er zijn echter nadelen die u moet overwegen bij de afweging al dan niet een huis of commercieel vastgoed met een gedeelde oprit is een goede optie voor je . De mensen met wie je die oprit delen zijn een van de grootste factoren in dat besluit . Samenwerking

Juridisch gezien, als twee woningen delen een oprit , het is de verantwoordelijkheid van elke eigenaar om ervoor te zorgen dat de andere eigenaar heeft toegang tot en kan de oprit te gebruiken. Als een persoon probeert te blokkeren of beperken van de ander toegang tot de oprit , soms juridische procedures nodig zijn om eerlijke gebruik van de oprit af te dwingen . Typisch mensen kunnen manieren naast elkaar en komen met informele afspraken die bepalen hoe de oprit zal worden gebruikt vinden .
Onderhoud

Geen oprit blijft in perfecte staat altijd, en als een oprit begint te kraken of heeft waterafvoer problemen , dan moet worden vastgesteld . In een gedeelde oprit , kan het onduidelijk zijn in tijden , die is verantwoordelijk voor het regelen en betalen voor het onderhoud van dit type. Het is een goed idee om de verantwoordelijkheden voor reparaties vermeld in de juridische documenten die de gezamenlijke eigendom van de oprit te schetsen hebben .
Erfdienstbaarheden

Meestal zal een oprijlaan is niet daadwerkelijk in handen van meerdere partijen , maar een of meer partijen een erfdienstbaarheid die wettelijk recht geeft op de oprit van iemand anders te gebruiken. Wanneer een woning wordt verkocht , als een oprit erfdienstbaarheid bestaat, wordt het verkocht samen met het pand. Problemen ontstaan ​​wanneer een eigenaar van een woning wil dat mensen stoppen met het gebruik van zijn oprit , want als zij juridische erfdienstbaarheden , kan hij niet legaal hun toegang tot de gedeelde oprit blokkeren.
Daily Care

andere overweging met een gedeelde oprit is de reguliere zorg die moeten worden uitgevoerd op het. Bijvoorbeeld , in een klimaat dat de sneeuw te ontvangen, moet scheppen taken worden toegewezen , terwijl in andere gebieden opritten vegen of bladeren verwijderd zou kunnen hebben. De gedeelde verantwoordelijkheid voor dit soort taken moeten worden omschreven schriftelijk bij conflicten te vermijden wanneer een partij zich onttrekt aan de verantwoordelijkheid van de klusjes .