? Lokale overheden vereisen gewoonlijk ontwikkelaars om de infrastructuur te bouwen om de stedelijke of voorstedelijke gemeenschap, zoals geplaveide straten , water-en rioolleidingen , trottoirs en straatverlichting ondersteunen . Terwijl het meestal duidelijk is de lokale overheid neemt het grootste deel van de infrastructuur van de ontwikkelaar gebouwd , huiseigenaren vaak onduidelijk wie echt eigenaar van de stoep . Eigendom

Wanneer u een huis te kopen, de aankoop omvat meestal de grond waarop het zit . Huizen gebouwd op de stad partijen of in de voorsteden ontwikkelingen hebben doorgaans trottoirs aan de rand van het pand in de buurt van de straat. Trottoirs zijn deel van het publiek recht van doorgang , een vorm van een permanente erfdienstbaarheid over het land u bezit. Als de lokale overheid gebruik gemaakt van zijn erfdienstbaarheid rechten , en de wet ondersteunt, de lokale overheid controles en dicteert stoep onderhoud, onderhoud en reparatie eisen . Dit betekent dat je uiteindelijk verantwoordelijk om te betalen voor de benodigde reparaties en onderhoud kunnen zijn .
Onderhoud en de instandhouding

In Californië, bijvoorbeeld , staat de wet stelt lokale overheden om huiseigenaren vereisen om trottoirs onderhouden of te herstellen . In Sacramento , dit omvat het waarborgen van struiken of bomen op uw land niet uitsteken in de stoep gebied . In Alabaster , Alabama , lokale overheidsfunctionarissen nieuw leven ingeblazen een 100-jaar - oude staatswet die huiseigenaren nodig om trottoirs te repareren of een factuur voor de reparatie door de stad . De stad Berkeley , Californië , onlangs stelde een stoep reparatie programma waar huiseigenaren delen de aansprakelijkheid en de kosten met de stad voor stoep reparaties op een 50-50 basis. Om te begrijpen wie verantwoordelijk is voor de trottoirs in uw gemeenschap , contact op met uw lokale overheid.
Rechtsgeldigheden en passiva

In de staat Connecticut , lokale overheden zijn aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuist gerepareerd of onderhouden trottoirs onder de staatswet . Maar als de gemeente verschuift de verantwoordelijkheid voor het onderhoud en reparatie aan de grondeigenaar , de grondeigenaar wordt wettelijk verantwoordelijk voor ongevallen die zich voordoen op de openbare trottoirs op zijn eigendom . Dit onderhoud omvat het verwijderen van sneeuw en ijs tijdens het winterseizoen naast het maken van benodigde reparaties . Lokale en nationale overheid wetten bepalen de verantwoordelijkheid voor stoep onderhoud en reparatie , en de partijen wettelijk aansprakelijk in geval van een ongeluk .
Vergunningen en Reparaties

De lokale overheid ook kan u vertellen hoe reparaties moeten worden gemaakt . Met andere woorden, je kunt niet zomaar een klap een aantal concrete over een scheur en noem het gerepareerd. De lokale overheid kan het nodig zijn om een ​​vergunning te verkrijgen , het huren van een erkende aannemer en volgen strikte procedures voor de vaststelling van de stoep . Het kan zijn dat gebarsten en Upheaved betonnen trottoirs volledig te verwijderen voordat u ze te vervangen door nieuwe .