Hoeveel kost een woning waarde te verhogen met een grote boom

? Landscaping is een sure-fire manier om waarde toe te voegen aan elk huis. Echter , het modelleren alleen is niet genoeg . Alle groenvoorziening moet worden gehandhaafd , bijgehouden en gezond om te blijven om waarde toe te voegen aan een woning . Hetzelfde geldt voor alle bestaande bomen op het terrein . Als het gaat om een grote boom als een toegevoegde waarde propositie voor een woning , zijn er een aantal dingen te overwegen. Algemene prijs

Volgens de North Carolina State University College van Landbouw en Life Sciences , een gezonde boom voegt zo veel als 27 procent aan de totale waarde eigendom. Bijvoorbeeld, als een woning wordt gewaardeerd op $ 200.000 , een grote , gezonde boom kan de waarde van de eigenschap te verhogen door maar liefst $ 54.000 . De waarde is echter in directe verhouding tot de gezondheid van de boom en het feit dat de boom niet wordt veroorzaakt door schade aan de woning met overwoekerd wortels of takken die groeien in de richting van de stichting, ramen of muren van het huis . Daarentegen zal een dode boom of zieke boom af van onroerend goed waarde nog meer .
Plaatsing

Landscaping en boom plaatsing spelen een prominente rol in het toevoegen van waarde aan een woning . Onjuist gelegen grote bomen die buiten woonruimtes belemmeren zal niet toegevoegde waarde , zullen ze juist het tegenovergestelde doen . Bij het planten van bomen , een huiseigenaar moet om te kijken naar de werf vanuit verschillende hoeken om te bepalen hoe je de beste eigenschappen van een woning te benadrukken door het correct plaatsen van een boom. De hoeken van een werf zijn normaal atheïstisch aangename plaatsingsmogelijkheden , omdat ze niet toekomstplannen voor dekken , werf aanvullingen , of de installatie van zonnepanelen op een dak of op de grond zal belemmeren; alle waarde toevoegende items naar een huis dat in de voorhoede van de geest van een eigenaar moeten worden bewaard voor de toekomst. Een goed geplaatste grote boom in de buurt van de hoek van een woning verhoogt beteugelen beroep , en past binnen de 27 procent stijging van de waarde gemiddeld . Echter , het plaatsen van een grote boom in de voorkant van een huis , waar het huis onzichtbaar afleidt van beteugelen beroep . Het bedrag van de waarde verloren , wordt bepaald door de markt , maar het kan zo veel als 20 procent.
Grootte

Trees zo groot dat ze dwerg de grootte van een huis verder af aan vastgoedwaarde . Wanneer een huiseigenaar is het planten van bomen om de atheïstische aantrekkingskracht van een woning te verbeteren, moet hij bomen die niet groter zijn dan twee derde van de grootte van het huis groeien selecteren . Bomen die groter zijn dan deze hebben de neiging om een huis te kijken kleiner , het verminderen van beteugelen beroep en de vermindering van de totale waarde eigendom. Vergelijkbaar plaatsing , wordt de hoeveelheid waarde verloren hebben een te grote boom gedicteerd door lokale marktgebieden . Het is onmogelijk om hoeveel de grootte effecten de waarde te leren kennen , zonder te weten wat een valide koper zal betalen voor het pand, met de boom op.
Geografisch gebied

bij het planten , selecteert bomen die goed groeien in uw klimaat en bomen naar verwachting probleemloos blijven als ze volwassen worden . Het planten van bomen niet inheems in een klimaat of omgeving veroorzaakt meer problemen dan voordelen of waarde toevoegen omdat deze bomen hebben de neiging om verwelken en sterven , of worden ziek . Zoals eerder vermeld , een dode of zieke boom is nadelig vastgoedwaarden . Er zijn veel plaatsen om de soorten bomen die het best groeien in geografische gebieden, zowel online als offline te onderzoeken.