Voorschriften voor een Brooklyn dakbeschot

hoge vastgoedprijzen en dichte stedelijke bouw betekenen dat inwoners van New York City zoeken vaak bruikbare ruimte in hun huizen en appartementen waar ze het kunnen vinden . Daken , waaronder die in wijken zoals Brooklyn , bieden ruimte voor de bouw van dakterrassen die recreatiegebied voegen . Echter , beperkingen stad en buurt wetten plaats op Brooklyn daken die normaal eigenaren moeten zich bewust zijn van . Vergunningen en Zoning

Het toevoegen van een dakterras van een gebouw in Brooklyn kan zo simpel zijn als de bouw van een houten frame en de vloer waarmee bewoners op te zetten tuinmeubilair en te genieten van buitenruimte . Maar zelfs deze relatief kleine verandering vereist een bouwvergunning van New York City's Department of Buildings . Om een ​​vergunning te krijgen die je nodig hebt om plannen die aantonen dat uw dakterras voldoet aan alle geldende bestemmingsplannen in te dienen . Het bouwen van een deck in Brooklyn zonder een vergunning kan u onderwerpen aan boetes en je dwingen om het dek of het gedeeltelijk of volledig is afgerond verwijderen.
Toegang en Obstakels

New York city ​​brand code is meer dan 600 pagina's lang en bevat een aantal bepalingen die van toepassing zijn op alle structuren in de wijk Brooklyn . Een belangrijke voorziening voor Brooklyn eigenaren van onroerend goed met dakterrassen impliceert brandweerman toegang tot het dakterras . Tenzij het ​​gebouw is meer dan 100 meter hoog , kan het niet met een vaste obstakels, zoals billboards of airconditioners , die niet gemakkelijk worden verplaatst . Dit zorgt ervoor dat de brandweer de daken kunnen gebruiken om reddingsoperaties uit te voeren en blussen branden in het gebouw of anderen in de buurt .
Koken

De New York City Fire Code ook stelt dat Brooklyn bewoners niet propaan grills kan installeren op dakterrassen van welke aard ook. Evenzo is het een code overtreding elk type grill , waaronder een elektrische of houtskool grill , op een dakterras te gebruiken in Brooklyn als er geen brandbare materialen binnen 10 meter. Dit omvat brandbaar hout in oppervlak het dek en de nabijgelegen brandbaar terrasmeubilair . Mobile non - propaan grills zijn toegelaten in Brooklyn dakterras indien zij voldoen aan dit deel van de code .
Special Zoning

Alle Brooklyn daken zijn onderworpen aan de voorschriften opgelegd door New York City. Echter , gebouwen in een van de bijzondere bestemmingsplannen wijken Brooklyn's zijn ook onderworpen aan verdere regulering . Dit geldt voor gebouwen in Brooklyn's Atlantic Avenue , Bay Ridge , Coney Island en Franklin Street buurten . Hoewel niet alle speciale bestemmingsplan wijken in Brooklyn hebben een beleid dat invloed dakvlak bouw of het gebruik , deze zones hebben wel regels die verder gaan dan stadsbreed beleid en vragen bewoners om te controleren met de lokale overheden alvorens met het dak projecten.