Gemeenschappelijk voor platte daken , de teer en grind methode om dakbedekking gaat afwisselend maximaal vijf lagen van dakleer en asfalt , dan topping het hele gebied met grind om een ​​aantal van schadelijke stralen van de zon reflecteren. Dit type dakbedekking , ook wel opgebouwde dakbedekking , is ontworpen om tot 10 jaar , maar vereist incidenteel onderhoud om schade door de zon of het weer te voorkomen . Schoonmaken

Daken natuurlijk verzamelen veel vuil en puin , meestal van overhangende bomen of detritus overblijfsel uit stormen . De eerste stap in je onderhoud moet worden voor het reinigen van dit afval . Dit moet elke twee tot drie maanden worden gedaan , of als je weet dat een ruwe storm waarschijnlijk heeft verlaten bladeren en takken op het dak . Zorg ervoor dat je rond en achter alle leidingen , temperatuur -eenheden en andere armaturen op het dak ook kijken , waar takken en bladeren kunnen komen te zitten . U kunt ook vegen van deze armaturen met een vochtige doek om vuil te verwijderen .
Leemten

Terwijl u schoonmaken , bent u waarschijnlijk om hiaten te vinden in het grind . Dit is een gevaarlijke situatie voor uw dak , omdat gebieden ontdekt door grind ondergaan spanning van direct zonlicht en weersinvloeden blootstelling. Langdurige blootstelling kan leiden tot schade , en dus lekken in het dak . Als u een gat te vinden, gebruik dan een scrub borstel of staalborstel om de blootgestelde gebied te verwijderen opgebouwd vuil en stof grondig te reinigen . Bedek het gebied met een 1/8- tot 1/4-inch dikke laag mastiek , of dakbedekking cement . Verplaats overtollige grind uit andere gebieden van uw dak en verankeren het in de mastiek te dichten het gat .
Dakgoten

Geen kwestie welk type van het dak je hebben , de goten spelen een vitale rol in de veiligheid en beveiliging van het dak . Teer en grind daken zijn gebouwd met een lichte helling die het mogelijk maakt voor het regenwater af te voeren , in plaats van accumuleren en veroorzaken potentiële lekken . Echter , vaak een deel van het grind loopt af met het regenwater , verstoppen de goten en het creëren van problemen met drainage en mogelijke lekkage problemen . Neem een ​​bezem om de goten , of overspoelen ze uit met een directe spray uit een slang op om alle puin, inclusief extra grind , om ervoor te zorgen dat zij niet zullen overspoelen tijdens uw volgende regenbui.
zeehonden

de armaturen , slabben en kappen over en bevestigd aan de opgebouwde dak zijn allemaal verzegeld met kalefateren om regenwater te voorkomen vallen in achter hen en rottend het oppervlak weg achter . Na verloop van tijd kan dit kalefateren scheuren en slijten . Maak inspecteren deze zegels deel van uw normale onderhoudsprogramma. Als je merkt dat gebarsten of versleten kalefateren , schraap het uit met een metalen schraper of een staalborstel . Reinig het gebied met terpentine aan een schimmel te doden en vervolgens sluit het gebied met polyurethaan kit , die is ontworpen om de blootstelling aan de buitenlucht te weerstaan ​​.