Over Home Inspecties

Een thuis inspectie kan worden uitgevoerd voor een verscheidenheid van redenen, waaronder een verkoop , herfinancieren , beoordeling, of voor reparatie. Het is meestal niet al te tijdrovend , maar komt op een prijs . In het geval van de verkoop van een huis, normaal gesproken duurt het worden opgenomen in de verkoopprijs , maar in andere gevallen zijn de kosten moeten vooraf worden betaald. De vergoeding is nominaal , rond de $ 200 of $ 300 , vergeleken met de voordelen van het kennen van wat er zou kunnen reparaties. Dit kan de eigenaar of koper te geven , afhankelijk van het geval , een stukje van de geest op de toestand van een woning . Betekenis

Een thuis inspectie is zowel belangrijk en , in sommige gevallen , vereist . Bijvoorbeeld , bij het kopen of verkopen van een huis , is een inspectie door de bank vereiste .

De bedoeling hier is om ervoor te zorgen dat het pand geen verborgen gebreken die niet worden vermeld in de verkoop hebben . Dit helpt om ervoor te zorgen dat de taxatie van onroerend goed correct is. Als er dingen mis met het huis zoals problemen met de stichting of termietschade , zou dit betekenen dat de verkoopprijs werd opgeblazen en het huis was niet evenveel waard als de verkoper beweerde . Weten te komen over kwesties van tevoren zou helpen de koper om opnieuw te evalueren of ze wilde kopen en te helpen de bank beslissen of het pand was de moeite waard de lening wordt aangevraagd.

Als gevolg van een inspectie, zou een koper terug te krabbelen van de deal samen of geef de verkoper een lager aanbod , zal een taxateur een beter idee van de waarde te krijgen , zal een bankier kunnen beslissen als het goed is de in het geleende bedrag waard zijn , en een huiseigenaar zal weten of er is iets dat gerepareerd moet worden .
Functie

Een thuis inspectie zal in het algemeen het onderzoek van de kelder of sub- structuur van het huis , de verwarmings-en koelsystemen , de zolder en het dak. Inspecteurs kunnen tevens de bedrading , en enquête het interieur voor water of aantasting door insecten . De buitenkant is onderzocht op tekenen van droge en natte rot , insectenvraat waaronder verschijnselen van termieten en andere tekenen van problemen of schade .
Time Frame

een van de meest voorkomende redenen voor het krijgen van een huis inspectie is gerelateerd aan de verkoop van een huis. Bij het omgaan met dit soort situaties , is het huis in het algemeen geïnspecteerd na een contract op het huis, maar voorafgaand aan een lening van een kredietinstelling wordt goedgekeurd wordt geplaatst . Het zal zeker worden uitgevoerd voorafgaand aan de sluitingsdatum , zodat alle problemen en reparaties adequaat kunnen worden aangepakt en gecorrigeerd .
Effecten

Het effect van een huis inspectie hopelijk dat geen resulterende maatregelen moeten worden genomen . In veel gevallen noodzakelijk om reparaties problemen te corrigeren . De inspectie zal helpen om een ​​beperking van de oorzaak van het probleem en geven sterk bij aan de benodigde acties om het probleem op te lossen . Door het hebben van de situatie pin wees is het veel gemakkelijker om contact op en zorgen voor het juiste type van de reparatie service die nodig is om het probleem te verhelpen .
Overwegingen

Wanneer het hebben een huis inspectie uitgevoerd , is het zeer belangrijk om een goed geïnformeerde , betrouwbaar en competent individuele uitvoeren van de inspectie. De persoon moet een grondige kennis van de bouwpraktijk hebben als up-to - date en actueel op de lokale bouwvoorschriften. U kunt ook overwegen om meer dan een persoon het uitvoeren van een inspectie. Vergelijk de resultaten voor een beter beeld van het huis staat . Praat met anderen die onlangs zijn omgegaan met het inspectieproces evenals lokale makelaardij boards .
Voordelen

Er zijn veel voordelen aan het hebben van een inspectie uitgevoerd , maar de besparingen in geld en gemoedsrust tarief vrij hoog . Door precies te weten wat er mis kan gaan als het hebben van een idee van het totale proces en de kosten om het probleem te verhelpen is een waardevol instrument om mee te werken bij de behandeling van reparateurs of aannemers . De inspectie zal ook een nieuw huis eigenaar , bijvoorbeeld een bepaald vertrouwen in de woning die ze kopen . Bij de behandeling van de grote sommen geld die nodig is om veel huizen te kopen, kan een keurmerk alle betrokkenen te maken , van de koper naar de geldschieter , voelen zich meer op hun gemak .