Dakbedekking problemen kunnen optreden bij onjuiste installatie of bij het dak onderdelen slijten met de leeftijd . Hoe ouder een dak is , hoe meer kans is lekkages en andere problemen . Onjuiste installatie kan leeftijd problemen na te bootsen , maar misschien niet noodzakelijk totale vervanging . Gordelroos

De conditie van gordelroos , de bovenste laag van een dak , is een indicatie van de vraag of dakbedekking problemen dreigt. Gordelroos dat zijn gekruld , droog en gebarsten , zijn korrels verloren of ontbreken zijn aan het einde van hun functionele levensduur en moeten worden vervangen . Donkere vlekken of de aanwezigheid van algen of mos op het dak zijn ook tekenen dat een dak moet worden vervangen.
Structurele defecten

Een dak dat is oneffen of knik betekent terrasplanken is kromgetrokken , veroorzaakt door jaren van onjuiste zolder ventilatie. Ernstig verzakking daken vereisen totale dek vervangen . Peeling van exterieur verf wijst ook op dezelfde oorzaak . Beschadigde of slecht geïnstalleerd knipperen , met name rond schoorstenen , kan interieur lekkages in afgelegen gebieden .
Interieur Tekenen

Schimmel op zolder , verkleuring of plafondspots en peeling interieur verf zijn allemaal tekenen dat dak onderlaag zijn levensduur heeft bereikt . Versleten onderlaag veroorzaakt verzadiging van de dakbedekking , waardoor lekken in een residentie.