Basis Contract voor Home Improvement

Een contract is een belangrijk element van een home improvement project . De mate van detail hangt af van de omvang en reikwijdte van het werk, maar ook eenvoudige herstellingen moeten worden geregeld in een overeenkomst . Hoewel nauwgezette aannemers streven naar contracten die eerlijk voor beide partijen te creëren , huiseigenaren zijn verantwoordelijk voor het lezen en begrijpen van het contract vóór de ondertekening . The Work

Een home improvement contract moet worden vermeld wat de precieze uit te voeren werkzaamheden . "Schilder de slaapkamer " is vaag en kan verschillend worden geïnterpreteerd door elke partij. " Breng twee lagen van Behr verf naar de slaapkamer muren , plafonds en trim " is beter , maar nog steeds niet gedetailleerd genoeg . Wie is verantwoordelijk voor het verwijderen van hardware en patchen van gaten ? Zal de oude verf verwijderd worden? Zal primer worden gebruikt ? Wie gaat de enorme antieke houten meubelen ?

Sommige aannemers gaan ervan uit dat bepaalde fundamentele voorbereiding taken zijn hun verantwoordelijkheid , maar anderen rekenen een premie voor deze banen . Als algemene vuistregel , als een taak niet wordt vermeld in het contract , het is niet inbegrepen in de prijs .
Vergunningen

State
en lokale voorschriften vergunning variëren tussen locaties . In het algemeen hebben kleine werkzaamheden zoals schilderen niet vergunningplichtige , terwijl elektrische werkzaamheden en bouwprojecten doen . In historische wijken , kan buiten schilderen toestemming van de lokale historische commissie nodig . Vergunningen kosten geld en kan enige tijd duren om te verkrijgen . Het contract vermeldt duidelijk wie verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de vergunningen voor uw werk .
Betaling Structuur

Home improvement aannemers rekenen volgens verschillende betalingsschema's . Veel vereisen een 50 procent aanbetaling en het saldo bij de afronding van het project . Sommige kosten een kleinere storting , misschien 10 procent , maar vereisen tussentijdse betalingen , bekend als trekt , op verschillende punten tijdens het project .

Betalingsregelingen kan ingewikkeld en verwarrend zijn , en moet altijd duidelijk worden afgebakend in het contract. Als trekt zijn verplicht na afloop van projectfasen , moet het contract van de criteria op te geven voor het afwerken van elke fase .
Project Lengte

Het is onmogelijk met zekerheid te voorspellen hoe lang een home improvement project zal nemen . Een goede aannemer kan project lengte schatten binnen een paar dagen , mits er geen onverwachte problemen voordoen. Een geschatte datum afronding van het project kan helpen bij het plannen , maar wees ervan bewust dat het is aan verandering onderhevig .
Materialen

Het is zeer gebruikelijk dat de aannemer alle nodige te bieden gereedschappen en materialen voor het project . Voor kleinere projecten en huiseigenaren met een beperkt budget , kunnen sommige aannemers bereid om materialen die u verstrekt gebruiken. Indien de aannemer de materialen zal zorgen , moet het contract precies aan te geven wat er zal worden gebruikt , met inbegrip van het merk , kleur en hoeveelheid .
Changes

Uw aannemer misschien verborgen problemen ontdekken tijdens uw project, kunt u ervoor kiezen om nieuwe taken toe te voegen of u misschien gewoon van gedachten verandert over het werk . Het contract dient af te bakenen hoe dergelijke veranderingen worden behandeld . Is er een verandering in rekening gebracht? Wilt u een schriftelijke schatting als het project een bepaald bedrag in dollars zal overschrijden ? Wilt u worden geraadpleegd over nieuwe problemen ? Haal alles schriftelijk , en nooit aannames maken .