Onderhoud Checklist : Wat te doen als

Keeping up op uw onderhoud van de woning kan lijken als een enorme onderneming : Wat doe je controleren en wanneer doe je dat controleren? Maar dit proces is een stuk makkelijker als je denkt seizoen . Als u een probleem tijdens een routinecontrole vinden , krijgen zij voor het seizoen verandert vast .
Lente
In het voorjaar , zie hoe uw huis overleefde de winter, die de wreedste seizoen om uw huis kan zijn, merkt AHI Home Inspecties in Colorado . Heb Delay uw interieur voorjaarsschoonmaak totdat u ervoor zorgen buitenkant van uw huis is in goede vorm . Begin met een cheque van verf en gevelbeplating . Als een verf lijkt vervaagd of geschild , aanraken voordat het hout wordt blootgesteld aan de elementen . Zorg ervoor dat uw gevelbekleding is niet uit de buurt van het huis kromgetrokken , zodat water of ongedierte in; als gevelbekleding is kromgetrokken , vervangen .
Zorg ervoor dat uw raam schermen zijn niet gescheurd en moet de hele ruit . Controleer het glas in uw ramen en decoratieve onderdelen van uw deuren voor scheuren . Om ervoor te zorgen dat degenen april douches blijven , kijk het breeuwen rond ramen en - tochtstrips onder uw deuren ook.
De veer werk niet ten einde . Reinig de goten en regenpijpen ten minste eenmaal per jaar . U wilt een gemakkelijke weg voor water uit de buurt van uw huis te krijgen , niet in, dus te ontdoen van bladeren of de resterende ijs klonten en zorg ervoor dat de regenpijpen dumpen water ten minste 2 meter van uw huis .
Test uw lucht conditionering voor het weer omslaat - . als je een probleem , heb je maanden , in plaats van uren , om het te repareren
lange Termijn Onderhoud

Evelyn Prasse , een consument en familie economie opvoeder aan de Universiteit van Illinois Extension, beveelt een apart fonds en plannen voor de lange termijn onderhoud , zoals het vervangen van uw dak of verwarmingssystemen.

algemeen, u een nieuw dak nodig om de 20 tot 25 jaar . Als u denkt aan het kopen van een huis , vragen wanneer het dak laatste werd vervangen .

Uw verwarmingsinstallatie zal duren ongeveer 25 jaar ook, maar centrale airconditioners kan nodig zijn om de 12 jaar te worden vervangen . Boilers zijn een ander geld drain wanneer ze moeten worden vervangen - plan een nieuwe elke 13 jaar of zo
Fall
Controleer uw dak , zodat je niet lijden door de wintermaanden met een defecte dak. . Veeg het dak van puin en gevallen bladeren te ontdoen van onnodig gewicht . Om te vertellen als je een probleem hebt , loop rond uw huis en kijk naar uw dak een paar uur na een regenbui om te zien of er sprake is van plekken die zeer vochtig (meestal een vochtige plek zal een andere kleur dan de rest van het zijn dak, dat al is opgedroogd ) . Als u een vochtige plek zien , bel een professionele dakdekker . Heb Fall , volgens het National Center for Healthy Homes , is ook de tijd om je zolder te controleren. Waterschade is uw nummer 1 zorg, maar ook kijken naar tekenen van knaagdieren en schade door knaagdieren , en zorg ervoor dat alles is goed geïsoleerd om uw winter stookkosten laag te houden .
Controleer uw tapijten voor vochtige ruimtes en houten vloeren voor verkleuring . Als deze zijn zeer gering , kun je gewoon proberen te drogen ze uit jezelf met een haardroger of ventilator . Maar let op: Zelfs als de top lijkt droog kan er rot of schimmel eronder , dus misschien wil je een professionele vloeren bedrijf of klusjesman bellen om het te controleren . U moet zowel het symptoom ( de vloeren of tapijt ) en het probleem (wat is laat het water van buiten naar binnen , misschien gebarsten breeuwen of gebroken tochtstrip ) te behandelen. Merk ook op dat de vloer kan kromtrekken van de verandering in de vochtigheid of temperatuur tussen de seizoenen , dus op de uitkijk voor.
Zomer
Als uw vrijetijdsbesteding bewegen buiten in de zomer , dus moet uw onderhoud van de woning . Controleer opritten, terrassen en stichtingen op scheuren . Bezinking, boomwortels of het uitbreiden van water kan zijn de daders; Heb je een werkelijke probleem en lossen dat in plaats van gewoon opnieuw gieten van beton . Bugs komen van kracht zijn in de zomermaanden . Snijgroen terug minstens een voet van uw huis om te helpen vrij te houden van uw huis bug , suggereert GMG Bouw in Washington . Verwijder de bladeren en takken die u hebt gemist wanneer harken in de herfst.
Als u op een plaats waar hitte of vochtigheid dwingt je om in het grootste deel van de zomer te blijven , voeg de outdoor taken aan uw lente checklist leven .
Winter
Uw harde werk in de lente , zomer en herfst moet behouden uw huis door middel van een strenge winter . ( foto : Hemera Technologies /AbleStock.com /Getty Images ) De winter laat je hibernate van onderhoud van de woning - voor het grootste deel . Volgens de Universiteit van Illinois School of Architecture , de winter is de beste tijd om uw luchtfilters vervangen en reinigen van uw ventilatieopeningen. Schakel het systeem van stof en allergenen voor je warmte systeem begint te lopen fulltime .
Water zet uit als het bevriest in de winter , mogelijk barsten leidingen of sprinklersystemen . Houd uw thermostaat boven de 65 graden , zelfs terwijl je aan het werk , en afvoer van uw ondergrondse sprinklerinstallatie voor de ijzige temperaturen komen . Om te vermijden dat ze opnieuw van uw vakantie vakantie naar een overstroomd huis, volledig uit te schakelen uw water terwijl u weg bent .
Als u in een deel van het land met milde winters wonen , verspreid uw schoonmaak werkzaamheden in het winterseizoen , zodat je niet hoeft te haasten via hen .
vaker onderhoud
Sommige taken kunnen worden toegewezen aan een seizoen en vergeten tot het volgend jaar , maar anderen zijn zo belangrijk is, moet je ze vaker doen . De Universiteit van Illinois School of Architecture zegt dat je moet de specie in uw douches , wastafels en baden tweemaal per jaar controleren op scheuren , bij voorkeur in het voorjaar en de zomer . Regrout zodra je een probleem te vinden .
AHI Home Inspecties raadt het controleren van uw rookmelders elke drie maanden ook. U mag niet denken van rookmelders in het kader van onderhoud van de woning , maar een brand vroege vangen kunt uw huis te redden - en uw leven . Controleer ook koolmonoxidemelders ten minste tweemaal per jaar .