Dingen om te vermijden bij rehabbing een Huis

rehabbing een huis is een eng vooruitzicht , vooral als je beginner of doen veel van de projecten zelf zijn . Veel boeken en online artikelen vermelden alles wat je moet doen , maar verwaarlozing te vertellen huiseigenaren wat te vermijden . Zorg om veel voorkomende valkuilen te vermijden bij rehabbing een huis om in te wonen of te verkopen. Onderschatting van de Begroting

nooit lopen in een huis verbouwen onderschatting van de kosten van ieder project . Ga zitten met een doorgewinterde veteraan of aannemer een realistisch budget dat de prijs overschat en houdt rekening met onverwachte kosten uit te schrijven . Zet geld opzij , afhankelijk van de grootte van het project , en maken dit een " ramp " fonds te gooien op de begroting overschotten . Een kleiner project zou een ramp fonds van $ 1.000 tot $ 5.000 dollar nodig , terwijl $ 10.000 tot $ 50.000 is realistischer voor een volledige rehabilitatie .
Volgende uitvoeringen Rages

met kleding , huishoudelijke artikelen , verf kleuren , programma's en andere home stijlelementen volgen rages en trends . Tenzij je van plan bent om uw huis te afkickkliniek om de twee tot drie jaar , weg te blijven van deze tijdelijke stijl trends bij het ontwerpen van uw woning . Bijvoorbeeld, als roze is de hete kleur voor een seizoen , overweeg dan een klassieke tint voor een meisje kamer en blijf weg van die de muren van een van de belangrijkste gebied met de even modieuze kleur. Kies voor klassieke stijlen en kleuren in uw hele huis als je een grote hoeveelheid geld uit rehabbing de ruimte .
Not Getting een Second Opinion

Voor alle het rechtvaardig en eerlijk aannemers , loodgieters en andere arbeiders , zijn er ook gewetenloze dieven die azen op zowel ervaren als onwetend huiseigenaren . Voor het plegen van alles op papier , krijgt verschillende schattingen van gerenommeerde bedrijven . Als u twijfelt over de werknemers in uw omgeving, raadpleeg het Better Business Bureau of vraag vrienden en familieleden voor verwijzingen. Ontwikkel uzelf over basisconstructie , van je stad vergunning en bouwvoorschriften en home design kosten vóór de ondertekening van uw naam op de overheidsopdrachten .
Gepersonaliseerde Upgrades

selecteren gepersonaliseerde upgrades, zoals schilderen monogrammen of decoreren met ongewone kleuren of ontwerp keuzes , is aanvaardbaar als je van plan bent om enkele decennia te brengen in uw huis. Het is echter geen goed idee als je " flippen " het huis of is het een tijdelijk verblijf . In plaats daarvan kiezen voor neutrale kleuren en eenvoudige , goedkope ontwerp keuzes die de totale kosten laag te houden en een beroep op de massa .
Concentreren op een Space

Vermijd concentreren uw inspanningen en geld , op een enkele ruimte in huis . Keukens en badkamers hebben de neiging om de meeste kapitaal nodig en zal de meerderheid van de begroting van bijna elk huis rehabber verbruiken . Geld uitgeven aan deze gebieden , maar niet ten koste van de andere kamers in het huis . Vermijd onnodige , dure upgrades in een lagere - to- middenklasse buurt ook. Deze zullen niet altijd vertalen in een groter prijskaartje of het rendement op uw investering .