Hoe maak je een 1960 huis verbouwen

De vooruitgang van de tijd is zeker meedogenloos. Woningen gebouwd in de jaren 1950 en 1960 worden nu beschouwd als "vintage " en kandidaten voor de verbouwing . Terwijl het verbouwen van een huis uit de jaren 1960 misschien niet zo technisch moeilijk als het nemen van een Arts and Crafts bungalow of een Victoriaanse peperkoek huis, het sorteren door verschillende opties en overwegingen zijn is erg belangrijk . Een remodeling job moeten zowel de huidige huis waarden en wederverkoop futures.Things je nodig hebt
Originele blauwdrukken ( niet verplicht, maar handig)
Referentie materialen
Deskundig advies van makelaars en aannemers

Toon meer instructies
1

bepalen waarom verbouwen is noodzakelijk of wenselijk is. Energiebesparing is een goede reden om een verbouwing van een woning uit 1960 overwegen. Pure esthetiek misschien niet een goede reden voor zijn , gezien de enorme kosten. Bestel uw verbouwing prioriteiten en beslissen wat het meest belangrijk voor je . Kopen van 2

Overweeg veranderende levensstijlen . Terwijl de gezinnen zijn kleiner vandaag dan zij in de jaren 1960 waren , slaapkamers zijn meer dan slapen kamers nu . Vele jaren 1960 woningen beschikken over zeer kleine slaapkamers die mensen beschouwen vandaag te klein. Master badkamers, met soaker bad en aparte douchecabine , zijn populair, net als open plattegronden . Bepaal welke projecten uw huis " modernere " zou kunnen maken voor de toekomstige eigenaren .

Vergelijk Goedkope 3 woningen in uw algemene buurt in termen van waardering, functies en vierkante meters . Niet te verbouwen en de prijs van uw huis niet synchroon met uw buurt . Praat met een onroerend goed professional .
4

Denk bouwlogistiek . Als u gaat uitscheuren muren om leidingen of leidingen te upgraden , kan dit probleem verhelpen elektrotechnische werkzaamheden ook. Immers , zodra een muur open is , je net zo goed gebruik maken van de gelegenheid . Het advies inwinnen van een aannemer .
5

Adres de " botten " van de renovatie. Kijk naar de conditie van de fundering , het dak en de dragende muren. Als deze aanzienlijke reparatie moet je net zo goed verbouwen ze volledig aan het gebruik van nieuwe materialen , meer ruimte of meer energie te besparen krijgen .
6

te Evalueer de mechanische systemen . De elektrische , sanitair, ventilatie- , verwarmings-en koelsystemen kan nodig zijn om drastisch van 1960 normen worden aangepast , zowel om te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en aan de behoeften van toekomstige kopers te voldoen. Elektrische systemen zijn een uitstekend voorbeeld : de meeste jaren 1960 woningen niet drie -polige geaarde stopcontacten bieden in de kamers en circuits zijn vaak beschermd met oude schroef - in automaten die onvoldoende zijn vandaag
7

Focus op " big . payoff " verbouwen projecten . Badkamer en keuken renovaties meestal resulteren in de grootste terugverdientijd bij verkoop tijd . Afwerking of verbouwen van een kelder in een tweede woonkamer of media ruimte kan brengen ook een hoog rendement op de initiële investering ( ROII ) .
8

Vermijd verbouwen projecten die niet beschikken over een hoge ROII en zijn slechts window- dressings , letterlijk , zoals in de grond zwembaden , extra slaapkamers , high -end dekken en patio's en fancy dakshingles en andere uitwendige afwerking.
9

Beschouw het herstellen van uw 1960 huis in plaats van te veranderen . Restauraties zijn verschillend van verbouwing projecten als ze proberen te behouden of te heroveren het oorspronkelijke karakter van het huis. Sinds de jaren 1960 woningen zijn vintage nu , kunnen zij aantrekkelijk zijn voor '60 fans. Er kunnen waardevol zijn bij het ​​vasthouden aan de "oude " in plaats van toe te geven aan de allure van de "nieuwe ".