De Victoriaanse op de weg sport een levendig palet van " geschilderde dame " kleuren op zijn charmante buitenkant . De bijgevoegde prijskaartje is even onweerstaanbaar . Je bent in de markt voor een huis en hou van het idee van de verbouwing van een oude home , maar de enorme omvang van het project heeft u tegengehouden . Gelukkig heb je de vaardigheden die nodig is om het werk te doen met een beetje hulp . Het is tijd voorbij die angsten te krijgen . Als u denkt dat te lang en de onroerend goed markt weer aantrekt , dat 100 jaar oude schat zou kunnen zijn van uw financiële reach.Things je nodig hebt
Vergunningen voor
Blueprints of ontwerpplannen
Timmerwerk en bouwgereedschap
Financiering
Loodgieters-en elektrische upgrades
gipsplaten
Verf en trim
apparaten en armaturen Vloeren
Toon meer instructies
1

vertrouwen en inspiratie op te doen door het lezen van de Pittsburgh Post-Gazette artikel over de rookie die op een oud - huis verbouwen project zonder ervaring nam - . en slaagde prachtig kopen van 2

Vraag lokale woningmarkt autoriteiten over juridische status van het pand ; 100 - jaar - oude huizen en anderen uitgeroepen tot " nationale historische monumenten " zijn onderworpen aan verschillende verbouwen regels en voorschriften dan de structuren die deze aanduiding hebben ontvangen. Zoeken naar originele blauwdrukken of het opstellen van uw eigen verbouwing plan met behulp van uw computer en CAD-software .

Alle kamers in het 100-jaar oude huis Evalueer 3 . Maak aantekeningen over de toestand van muren , elektrische installaties, loodgieterij en andere infrastructuur . Inspecteer het dak en de fundering . Scheid uw remodeling lijst van projecten in twee : degenen die onmiddellijk moet worden gedaan als gevolg van structurele achteruitgang en cosmetische veranderingen die later kunnen wachten
4

aanvraag voor een home equity kredietlijn gebruik van het eigen vermogen in . het onroerend goed als onderpand voor uw renovatie te financieren. Verkrijgen remodeling vergunningen /licenties van de lokale autoriteiten . Huur een container om het afval je verwijderen houden . Store meubels op een huur -faciliteit . Verwijder apparaten (contact recyclingbedrijven of liefdadigheidsinstellingen bruikbare apparaten doneren ) , kasten en andere toestellen. Rip up tapijt en padding .
5

Neem een ​​voorhamer aan verslechterd gipsplaten . Rukken oude isolatie en beschadigde hout gebruikt om het frame van de niet - dragende wanden . Wonen aan het verwijderen en andere gevaren voor het milieu vinden kneden . Verwijder en vervang de elektrische bedrading en beschadigde leidingen, waarbij deze tot code te brengen . Her-bedrading van de elektrische kast .
6

Re - kader muren met termieten - resistente hout . Bedek dat nieuwe kader met gipsplaten die is vervaardigd om te vechten schimmel en meeldauw . Installeer tegels, hout , composiet of padding en tapijt voor vloeren . Verf kamers met antimicrobiële infuus verven die overeenkomen met het karakter en de stijl van het huis . Voeg periode bekleding zoals lambriseringen , vormen en andere Victoriaanse stijl accenten .
7

Dien uw verbouwing taak om inspecties door lokale ambtenaren , zodat ze af te tekenen op alle van de wijzigingen die je hebt gemaakt . Ga verder met de meer cosmetische buitenkant projecten zoals gevelbekleding , baksteen en ander werk als dat nodig is. Vervang oude deuren en ramen met geborgen equivalenten of , op zijn minst , stijlen die de leeftijd en de rijpheid van de woning weerspiegelen .