Hoe maak je een Garage Als Woonoppervlak Build

Als u ontgroeien uw huidige woning , het omzetten van een garage - of een deel van een garage - naar nieuwe woonruimte is vaak een goede optie . Terwijl garage conversie projecten zijn niet goedkoop , ze kunnen , onder bepaalde voorwaarden , meer betaalbaar dan het bouwen van een geheel nieuwe toevoeging aan uw huis . Maar veel mogelijkheden en potentiële nadelen , moet worden overwogen voordat het slingeren van de eerste hamer op zo'n project.Things je nodig hebt
Bouwvergunningen
bestemmingsplan toestaat
Toon meer instructies

1

controleren met de lokale autoriteiten over de bouw -en bestemmingsplannen . Sommige gemeenschappen staan ​​niet toe garages te allesbehalve " garages . " Bestemmingsplannen en bouw ambtenaren kan ook regelgeving op zijn plaats voor de uiteindelijke verschijning van een garage conversie project , met beperkingen op de types van ramen, deuren , of buitenkant afwerking materialen die kunnen worden gebruikt . Kopen van 2

Confer met een aannemer over uw project . De beste keuze in aannemers is iemand die meerdere garage conversie projecten heeft gedaan in het verleden in uw gemeenschap . Uw aannemer in staat zal zijn om u te adviseren over vergunningen en regelgeving met betrekking tot verwarming , koeling, ventilatie en elektrische dienst . Een garage conversie is over het algemeen niet een volledig DIY project .
3

Maak een nauwkeurig en op schaal plattegrond van uw huidige garage . Uw oorspronkelijke gebouw blauwdrukken zijn de beste bron voor deze plattegrond. Let op eventuele hoogteverschillen tussen de huidige garage en de rest van uw huis . Plannen hoe " overgang " tussen uw bestaande woning en de nieuwe ruimte met deuren , poorten en trappen of door het verhogen van de garagevloer op bestaande interieur level huis is .
4

Onderzoek praktische en efficiënte manieren om te verwarmen , koelen , en de nieuwe ruimte te ventileren . Zoek uit of uw huidige centrale oven of airconditioner de extra belasting van een andere grote kamer aankan . Levering van warmte , koeling en ventilatie van het bestaande centrale systeem kan vaak worden bereikt met duct werk extensies. Elektrische plint verwarming is een andere optie , maar deze oplossing zal het niet hebben airconditioning en ventilatie behoeften . Aardgas muurverwarming of haarden zijn illegaal in de slaapkamers in de meeste gemeenschappen .
5

Isoleer alles. Zelfs als uw garage momenteel drywalled , moet u het verwijderen om isolatie te installeren . Isoleer de zolderruimte boven de voormalige garage ook. Als uw garage niet is bedekt met een zolder , wil je het plafond te isoleren op een bepaalde manier en dan gipsplaten het.
6

Plan om een ​​nieuw bestek voor de grond op te bouwen . Gewoon het leggen van laminaat of vloerbedekking op de bestaande betonnen garagevloer is niet een verstandige keuze vanwege kwel kwesties , vocht en comfort in koude klimaten . Richten een vochtscherm over de betonnen , installeren van nieuwe vloerbalken , en vervolgens isoleren van de nieuwe vloer goed .
7

Upgrade uw elektrische paneel om een ​​nieuw circuit voor de nieuwe kamer zijn . Niet " piggy back " off van bestaande circuits in de woning . Heeft u een erkende elektricien installeren alle nieuwe bedrading .
8

Ga voorzichtig te werk als u denkt aan het met elke badkamer of putten in de nieuwe kamer . Omdat de garage is meestal gebouwd op een plaat , alle sanitair en riolering , met inbegrip van afval leidingen nodig zijn voor badkamers , moet speciaal worden ontworpen om te werken aan plaat constructie en dit kan duur zijn .