Hoe maak je een Foreclosure in Illinois Koop

Hoewel de afscherming crisis slecht nieuws voor huiseigenaren kan zijn, kan het een zegen zijn voor beleggers . Volgens RealtyTrac , een in Californië gevestigde bedrijf dat vastgoed trends volgt , Illinois behoort tot de top 10 staten met de hoogste afscherming tarieven in de natie , met 85.223 verhindering het indienen in de eerste helft van 2010 alleen . Profiteren van deze " kopersmarkt " kan leiden tot winst voor u of uw bedrijf , mits je weet hoe het proces te navigeren . Instructies
1

Voer een web zoeken naar faillissementen in Illinois om een woning aan te kopen te vinden. Veel sites kunt u de provincie zoeken op provincie of zelfs van stad tot stad . U kunt ook verhinderingen vinden via makelaars of gewoon door het rijden door een bepaalde buurt . Kopen van 2

Controleer de toestand van het pand , en vergelijk het met vergelijkbare woningen in het gebied om te helpen bepalen de reële marktwaarde . Trek alle pandrechten en achterstallige belastingen verschuldigd door de huiseigenaar om de bruto-vermogenswaarde van het onroerend goed te berekenen. Dan, aftrekken elke revalidatie kosten , wederverkoop kosten en afscherming honoraria van de bruto eigen vermogen opgenomen bedrag te achterhalen het eigen vermogen van het pand .

Huur 3 een gekwalificeerde makelaar om u te helpen door het proces, vooral als je een eerste keer koper of investeerder . Vind agenten online of gewoon contact opnemen met de lokale onroerend goed bedrijven .
4

de eigenaar contacteren . Je kan onderhandelen met de hypotheekgever , een trustee corporatie of de uitlener , afhankelijk van de fase van de afscherming het pand is in juridische beslagleggingen in Illinois zijn gerechtelijke , wat betekent dat een rechter een vonnis van afscherming moet afgeven voordat de woning kan worden verkocht . U mag in staat zijn om een ​​korte verkoop met de kredietnemer vóór het arrest van afscherming te onderhandelen , hoewel veel leners willen proberen om op te hangen aan hun eigendom en mogen niet bereid is te verkopen , tenzij ze worden gedwongen door de rechter .
Goedkope 5

Blijf op de hoogte van de status van de zaak , zodat u met wie u bepalen aan de verkoop te onderhandelen . In Illinois , zijn faillissementen afgehandeld door de Chancery Division van de provincie rechtbanken , en ze kunnen u voorzien van informatie over de status van de zaak . U kunt ook de status van woning bepalen op een website , of door contact op een agent . Dan kunt u een offerte op basis van de reële marktwaarde van het onroerend goed.