Regels inzake eengezinswoningen in Seattle , Washington

De regels voor eengezinswoningen in Seattle , Washington zijn uiteengezet in het Seattle Municipal Code . Gemeentelijke bestemmingsplan regelt fysieke kenmerken van percelen en gebouwen en ook wat voor soort activiteiten zijn toegestaan ​​in bepaalde zones . Bestemmingsplan voorschriften kunnen conflicten te verminderen en uniformiteit in een buurt , terwijl het helpen van woningbouw . Huishouden Grootte en bedrijven vanuit huis

In Seattle , kan een huishouden in een eengezinswoning zone bestaan ​​uit maximaal acht niet-verbonden personen of een aantal verwante personen . Een bedrijf kan worden uitgevoerd vanuit het huis zo lang als het is duidelijk dat het voornaamste gebruik van de woning is residentieel . Het bedrijf kan geen invloed hebben op het uiterlijk van het huis; leveringen en bewegwijzering zijn beperkt . Sommige bedrijven, zoals bed &breakfasts en verzorging van dieren , hebben een aparte regelgeving van andere bedrijven .
Residential , Eengezinswoningen Zones

Er zijn drie soorten van residentiële enkele - familie zones gedefinieerd in het Seattle Municipal Code . Ze variëren van de minimale omvang van de partij die voor elke structuur . Er is ook een kleine woon -lot zone , waardoor een kleiner partijgrootte dan de anderen , betaalbare woningen bevorderen . Elke zone maakt een enkele wooneenheid , of een single- familie-eenheid en een extra wooneenheid aan dezelfde structuur . Sinds 2009 is de Stad van Seattle maakt het ook vrijstaande achtertuin huisjes , ook wel bekend als de moeder - in-law eenheden , in eengezinswoningen zones , met uitzondering van kavels in de kustlijn wijk .
Hoogte Grenzen

in Seattle , wordt de hoogte van de woningen in de eengezins- zone ingesteld volgens de partij breedte . Voor veel breder dan 30 meter , de maximaal toegestane hoogte is 30 meter . Voor veel 30 meter of minder , de hoogte is 25 meter . Als de naburige huizen zijn hoger , kan de hoogte worden ingesteld op het gemiddelde in de buurt, met een maximum van 30 meter voor de percelen 30 meter breed of minder . Hoogtes kan worden verhoogd tot vijf meter meer , indien de kavel is hellend.
Lot Dekking en Yard Eisen

In Seattle , kunnen woningen in eengezinswoningen zones niet dekken meer dan 35 procent van de partij. Er is geen limiet op veel aandacht voor de residentiële kleine -lot zone . Voor de eengezinswoningen zones , de woning moet worden vijf meter van het pand lijn aan de zijkant en 20 meter van de voorste pand lijn , tenzij het ​​naburige eigenschappen hebben kleinere voortuin . Ook moet de tuin aan de achterkant hebben 20 procent van de veel diepte, of een minimum van een 10 voet tegenslag vanaf de achterzijde eigendom lijn .
Seattle Municipal Code

eengezinswoningen woonzones in Seattle hebben geen toetsing van het ontwerp of de open ruimte en landschapsarchitectuur eisen . Toch zijn sommige andere residentiële landgebruik gereguleerd door de Seattle Municipal Code , zoals parkeren , garages , accessoire structuren en toevoegingen , en hekken . Bestemmingsplan kan veranderen met enige regelmaat , dus raadpleeg de code bij het overwegen van veranderingen aan uw huis .