Hoe maak je een General Contract Toevoeging Job Yourself

Algemene aannemers zijn de mensen die een constructie baan overzien . Ze huren en coördineren van de werknemers , archiveren van alle benodigde papieren , waaronder vergunningen , werken met de lokale bouw- inspecteurs , selecteren en te betalen voor materialen en arbeid , inspecteren het werk aan het huis , en alle van de kleine beslissingen die de koper niet wil te behandelen. Het is een grote klus . Echter , kunt u geld besparen door het doen van de algemene contractant zelf , vooral op kleinere klussen zoals toevoegingen . Omdat uw eigen algemene aannemer moet u bepaalde stappen volgen . Instructies
1

controleren op alle vergunningen , inspectieschema's , certificaten , codes en buurt convenanten die zullen gelden voor de taak die u overweegt . Er kunnen codes of convenanten die het project zal beperken , zoals eigendom tegenslag eisen , erfdienstbaarheden of architectonische richtlijnen. Zorg ervoor dat u deze op te nemen in uw plannen . Kopen van 2

Ontwikkel een tekening of blauwdruk voor uw plan . Het betrekken van een architect zorgt ervoor dat u elke stap en rampenplannen opgenomen in uw plannen , zoals elektrische schema's en ontwerpen plannen .
3

Onderzoek vergunnings-en verzekeringseisen uw locale heeft met betrekking tot de algemene aannemers .
4

Zoek en huur onderaannemers voor de baan na het krijgen van wat achtergrond kennis over hun rol en wat van hen wordt verlangd . Haal referenties --- en controleer ze --- samen met schriftelijke offertes en schattingen , dus je kunt adequaat offertes vergelijken . Beschouw het midden citaten, in plaats van de hoge en lage degenen; zijn ze meer kans om geschikt zijn voor de kwaliteit en de hoeveelheid werk de baan vereist .
5

Plan uw onderaannemers op de juiste fasen en termijnen . Bekend te zijn met wat er moet gebeuren in welk stadium en hoeveel tijd de baan moet nemen moet . Laat een beetje extra tijd voor vertragingen , zodat je niet een onderaannemer verliezen omdat je niet meer passen in zijn schema .

Zoeken 6 wat een goede baan eruit ziet, zodat u kunt controleren het werk dat wordt gedaan . Het werk moet een gebouw inspectie uit te laten , dus moet u er zeker van het werk wordt gedaan om code . U zult moeten proberen om de onderaannemer terug naar de site om het werk op te lossen als je een falende kwaliteit , die u zal werpen schema krijgen .
7

Maak keuzes op materialen snel en met de nodige ijver , en niet je geest , tenzij het absoluut noodzakelijk is, niet veranderen . Het aanbrengen van wijzigingen tijdens het proces kan onnoemelijke geld en manuren aan de baan .

Betaal 8 zorgvuldige en snelle iedereen . Onderaannemers en leveranciers kan , en zal , plaats retentierecht een aannemer tegen uw woning als u niet betalen ze volgens de contractvoorwaarden , die de titel op uw huis en uw krediet zal beïnvloeden. Niet betalen voor alles up front; houd enkele betaling totdat de taak is voltooid .