Gemeenschappelijke opritten test de mensen vaardigheden van de buren die hen. De tests zijn minder bezwaarlijk als een overeenkomst voor het onderhoud en de instandhouding is opgenomen in de titel documenten . Vaak zijn ze niet opgenomen in de documenten , vooral voor oudere woningen . Het onderhoud en de kosten van sneeuwruimen , kan onkruid trekken en te effenen voor een gedeelde oprit zorgvuldige onderhandelingen behoeft voor beminnelijk relaties , maar een wettelijke overeenkomst is het beste. Shared Opritten

Gedeelde opritten zijn een feit van het leven voor een aantal woningen . Sommigen kunnen op woningen generaties geleden ontwikkeld , en sommige zijn opgenomen in de moderne ontwikkelingen hoge dichtheid . De verantwoordelijkheden voor medegebruik opritten kan worden beschreven in de overeenkomsten voor de multifunctionele woonlocaties ontwikkeling. Andere eigenaren kunnen rekenen op oprit afspraken om de rechten en verplichtingen van elke partij te verduidelijken. Komt tot een overeenkomst voor een bestaande situatie is moeilijker dan voor een nieuwe ontwikkeling .
Rechts -of- Way erfdienstbaarheid

Een recht van overpad erfdienstbaarheid is typisch het instrument dat de eigenaren geeft het gedeelde recht om de grond te gebruiken als een oprit ; het deel uitmaakt van de titel voor het pand. Als de erfdienstbaarheid niet onderhoud en de instandhouding verantwoordelijkheden schetsen , zal de eigenaren hebben een akkoord over hun eigen te bereiken . Een overeenkomst voor het onderhoud en de instandhouding kan door de kredietgever worden vereist op het moment van verkoop. Het ontbreken van een dergelijke overeenkomst kan de verkoop van het huis compliceren .
Onderhoudstaken

Gravel oppervlakken nodig aanvullen van tijd tot tijd , en het grind neigt te verstrooien in aangrenzende aangelegde gebieden . Het toepassen van afdichtingslagen om elke twee jaar asfalt kan vertragen de achteruitgang en herstel eventuele scheuren en kuilen. Onkruid kan een last voor zowel grind en asfalt zijn. Concrete de minste onderhoud, maar moet worden schoongemaakt en scheuren gerepareerd. Sneeuwruimen is een regelmatig onderhoud taak in de wintermaanden in grote delen van Noord-Amerika .
Gedeelde kosten

Soms is het nodig om geld te besteden aan onderhoudstaken . De toestand van de oprit van invloed op de stoeprand aantrekkingskracht van alle eigenschappen delen de oprit . Idealiter zou de kosten worden gedeeld , maar discussies over betalingen mogen niet soepel gaan. Er kan verschil van mening tussen de partijen over de omvang van het werk , of gewoon geen bevestiging dat er een verplichting. Zonder een wettelijke overeenkomst , rechter is een optie , maar niet praktisch een voor de meeste mensen .