Welke stappen te nemen bij het overwegen van een nieuw huis bouwen

? Het bouwen van een nieuw huis is spannend . Het is het resultaat van jaren van dromen, sparen en plannen . Door nu , heb je een idee van wat je wilt in een huis en waar je wilt wonen . De volgende stap vereist een zorgvuldige onderzoek en planning om uw droom om te zetten in realiteit. Start een grote map om alle Woningbouw informatie het dat u zich ophopen in de komende maanden te houden . Enkele voorbereidende stappen zijn belangrijk als je overweegt een nieuw huis bouwen . Het selecteren van een Plan

Een architect kan het opstellen van een aangepaste plan om uw individuele behoeften , of u kunt een plan te selecteren uit een boek van de plannen, of kiezen uit een bepaald aantal onderverdeling plannen die je kan passen . Maak een lijst van de functies die u wilt in uw nieuwe huis , in de volgorde van belangrijkheid .

Bezoek met een lokale makelaar om een algemeen idee van de vierkante meter prijs van nieuwe woningen in het krijgen gemeenschap die vergelijkbaar zijn met de woning die u wilt bouwen zijn .
vinden van een lot

Nadat u een plan te selecteren , kunt u winkelen voor een heleboel . Wees ervan bewust dat de partij zie je vanaf de straat niet noodzakelijkerwijs het gebied waarop je kunt bouwen . Veel hebben erfdienstbaarheden en tegenslagen , en je moet je huis te beperken tot de toegestane bouwplaats in het midden van de partij. Dit betekent dat de controle bij het bedrijf dat de kavels verkoopt , en vragen om een plan van het eigenlijke gebouw gebied te zien alvorens te kopen.

Controleer op andere veel beperkingen . Sommige onderdelen hebben convenanten , die vergelijkbaar zijn met bouwvoorschriften zijn , maar de ontwikkelaar , niet de stad , ze afdwingt . Convenanten kan de stijl van uw huis te beperken , de materialen die u gebruikt om het opzij , en zelfs de toonhoogte van het dak . Als je echt wilt in een bepaalde ontwikkeling te leven , erachter te komen wat de convenanten zijn voordat u de aankoop van een huis plan . Anders krijgt het plan , en dan vinden van een geschikte partij.
Het vinden van een aannemer

Je hebt de horror verhalen over slechte aannemers gehoord , maar laat dat een domper op uw plan om te bouwen. De National Association of Home Builders heeft een aantal tips om u te helpen deze belangrijke stap te navigeren .

Zoek uit hoe lang de aannemer is in het bedrijfsleven en als hij leeft lokaal . Neem contact op met de BBB , maar ook vragen om een ​​lijst van de laatste drie klanten van de aannemer . Neem een ​​rondleiding van eerdere projecten van de aannemer om het vakmanschap te onderzoeken , en vraag eerdere klanten over hun ervaringen met de bouwer

Ontvang biedingen van ten minste drie aannemers en vergelijk ze zorgvuldig .; de laag is niet altijd de beste is.
Financiële Planning

Voordat u de grond kan breken , heb je een constructie lening van uw bank nodig . Deze lening brengt geen rente op totdat je geld trekken uit om te betalen voor arbeid en materialen. De bankier kan een kopie van de blauwdrukken te vragen om te blijven in het dossier, alsook de aannemer en alle subs vragen om retentierecht releases ondertekenen , waarin staat dat ze zijn betaald , voordat de bank rolt de bouw lening in een hypotheek . Het is een goed idee om te bezoeken met uw bankier voordat u een kavel te kopen . Uw bankier kan u een idee van hoeveel geld de bank u zal lening , afhankelijk van uw credit rating , uw huidige inkomen en uw uitgaven te geven .

Wanneer u klaar bent om te bouwen bent , bescherm uw financiële investering met een risico verzekering bouwer . Deze beperkte termijn beleid vergoedt u voor de werkelijke schade die kan ontstaan ​​tijdens het bouwproces , maar het hoeft niet te betalen voor de verloren tijd als gevolg van weersomstandigheden of van de verplichting om te herbouwen na een storm .