Vragen naar een aannemer Wanneer opknappen van een badkamer

opknappen van een badkamer lijkt misschien een klein project bij het vergelijken van de grootte van de ruimte om de totale vierkante meters van een huis . Maar de kosten en planning kan lopen uit de hand als huiseigenaren verwaarlozing aan een aannemer de juiste vragen stellen vóór de ondertekening van een overeenkomst voor een badkamer makeover . Om een home - improvement hoofdpijn te vermijden , verduidelijkt een aantal fundamentele zaken met aannemers vóór de ondertekening op de stippellijn. Licensing

Vóór de vorming van contracten , vragen aannemers over hun kwalificaties , waaronder het bewijs van licenties. Niet alle aanbestedende bedrijven zijn groot genoeg om hun eigen elektrische en sanitaire personeel. Zo kan het nodig zijn om de kwalificaties van de onderaannemers eveneens controleren . De Relocation.com website beveelt licentie dubbele controle met de lokale vergunningen en controle van gebouwen agentschap .

Licensing laat aannemers en subs te verkrijgen van de bouwvergunningen nodig alvorens een badkamer baan kan beginnen. Vergunningen nodig zijn , niet alleen voor algemene bouw , maar ook voor sanitair en elektrische werkzaamheden . Het ontbreken van vergunningen kan leiden tot slordige afwerking , boetes en verwijdering van delen van constructie zodat bouwinspecteurs kan de kwaliteit van loodgieterij, elektriciteit en structureel werk te controleren.
Referenties

vragen hoe lang een aannemer is in het bedrijfsleven . Aannemers die een aantal badkamer renovaties hebben gedaan, moeten in staat zijn om referenties van eerdere klanten . Een gerenommeerde bouwer die heeft een record van bevredigende voltooiing van badkamer projecten meer kans om het werk op tijd en binnen het budget .
Bewijs van verzekeringen

Klanten mogen nooit toestaan ​​dat een bouwproject te beginnen voordat het zien van een bewijs van verzekering van een aannemer in verband met arbeidsongevallen en voor aansprakelijkheid ten aanzien van bouwmaterialen en fouten . Verzekering van de aannemer moet huiseigenaren beschermen tegen aanspraken van gewonde werknemers en saneren kostbare problemen met gebrekkige constructie of gebrekkige materialen .
Kosten en
Roosters

Aan het begin van een project , huiseigenaren moeten de aannemer vragen om alle kosten in een schriftelijk contract te geven . Dit document moet ook een tijdschema voor de voltooiing van het project en onderhandeld betaling datum en het bedrag bevatten . Betalen voor werk als het voltooid is moedigt de aannemer om het project tempo vermeld in de opdracht. Het is verstandig om de laatste betaling in te houden totdat het project is voltooid en gaat de inspectie door de lokale bouw - keuringsinstantie . Houd in gedachten uw comfort bij het instellen van de voltooiing schema. Hoewel het mogelijk is om zonder de badkamer douche voor een week , moet de toegang tot het toilet tijdens de bouw worden gewaarborgd .
Dispute Resolution en garantie

slot , de schriftelijke overeenkomst moet een clausule waarin staat hoe project geschillen tijdens de bouw om werkonderbrekingen te vermijden zal worden opgelost bevatten . Relocation.com zegt dat huiseigenaren ook moeten vragen om een ​​" verklaring van afstand van lien " clausule de mogelijkheid hebben van een pandrecht geplaatst op de woning als ze missen een betaling aan de aannemer te vermijden . Indien de opdrachtnemer waarborgen Voor het project materialen en arbeid voor een bepaalde periode van tijd , moet dit ook worden gedocumenteerd .