Hoe te pre-kwalificeren een Aannemer

Het inhuren van een aannemer aan een project rond het huis of voor een gebouw doen hoeft niet een ontmoedigende taak zijn als je de aannemer vragen om zijn rijbewijs te tonen , indien nodig, en kijk naar de referenties van de aannemer heeft . Sommige velden van home bouw , reparatie en onderhoud kan een state - of lokaal uitgegeven licentie vereist , zoals verwarming, ventilatie en airconditioning ( HVAC ) , loodgieters en elektriciens . Schilders en vloeren specialisten zelden een vergunning nodig , omdat het werk dat ze doen is relatief veilig , maar hun reputatie en ervaring moet ook worden onderzocht . Instructies
1

Informeer bij de Licensing Agency of staat bureau van aannemers om te zien of eventuele klachten zijn ingediend tegen de aannemer . Als de klachten bestaan ​​, dieper graven om te zien hoe de klacht is opgelost . De relatie tussen een aannemer en de opdrachtgever is een tweerichtingsverkeer en een klacht kan zijn gedeponeerd zonder veel verantwoording . Kopen van 2

Interview de aannemer en vragen om een ​​lijst van voormalige klanten . Neem contact op met de mensen met wie de aannemer heeft gewerkt en vragen of ze de aannemer in te huren om een ​​project voor hen opnieuw doen. Zoek uit of er waren geen kostenoverschrijdingen en de oorzaak. Soms is een project niet zo vlot als gepland, maar een aannemer die een laag bod en moet extra geld voor onverwachte levert misschien niet de beste keuze voor een project.
3

zoeken indien de aannemer heeft een portfolio van projecten die u kunt bekijken . Voor en na foto's spreken luid over de kwaliteit van het werk dat de aannemer doet . Een HVAC , loodgieter of elektricien is niet waarschijnlijk dat een visuele portfolio hebben , maar vloeren en schilderen aannemers kunnen voor en na foto's hebben genomen om hun expertise te tonen .
4

Vraag de aannemer over binding. Een obligatie is een soort verzekering dat het project omvat en als het project wordt opgelapt of onafgewerkte , de obligatie betaalt de huiseigenaar voor de kosten van het beëindigen van het project en voor de ongemakken . Gelicentieerde aannemers meestal nodig om een band en verzekering voor de staat of lokale bevoegdheid een vergunning afgeeft voor de aannemer om te oefenen hebben . Als u de aannemer te laten in uw huis , vragen om persoonlijke referenties of zelfs uitvoeren van een antecedentenonderzoek als de aannemer zal rond uw gezin.