? Elk jaar Dee Williams spreekt tot honderden studenten in de Pacific Northwest , vanaf het eerste leerjaar door universiteit , en geen van hen ambieert in een groot huis te wonen . Williams heeft hen geleerd --- in de woorden van bedankbrief een kwart grader 's --- dat is niet de grootte van het huis van een persoon die zaken ; het is de grootte van het hart van een persoon die telt .
Dat klinkt als muziek in Williams ' oren , want ze woont in een huis dat is minder dan 100 vierkante meter in omvang . Hoewel Williams , mede-eigenaar van Portland Alternative Woningen , een ontluikende ontwerp-en bouwbedrijf dat gespecialiseerd is in kleine huizen , een extreem voorbeeld kan zijn , veel anti - McMansion huiseigenaren zijn die er wonen klein. Echter , na de economische crisis verlicht , zullen huiseigenaren bereid zijn om klein te blijven ?
Kleine - huis voorstanders hoop het, maar ze weten ook zullen er altijd kopers voor grotere huizen , en ja , zelfs McMansions . Ze vinden wat hoop in een verslag van december 2010 van de National Association of Home Builders dat de recessie definitief heeft veranderd wat potentiële huizenkopers willen in een huis . In 2015 , onderzocht bouw professionals zeiden dat ze verwachten dat woningen tot gemiddeld ongeveer 2152 vierkante meter , dat is 10 procent kleiner dan de gemiddelde eengezinswoning gebouwd in de eerste drie kwartalen van 2010 , maar nog steeds allesbehalve verkleinwoord .
Groter is niet altijd beter . Dat is de boodschap van Noord-Carolina gevestigde architect Sarah Susanka heeft geprobeerd over te brengen sinds 1997 , toen haar eerste baanbrekende boek "The Not So Big House , " werd gepubliceerd voor een hongerige publiek van lezers al moe van slecht gebouwde en esthetisch onaangenaam huisvesting ontwikkelingen.
vierkante meters Inflatie
tegelijkertijd Susanka uitte haar filosofie om huiseigenaren , projectontwikkelaars en architecten met grote eetlust voor grote huizen , een andere officieuze beweging gekiemde --- de kleine - house beweging .
Yet terwijl de grootte van een gemiddeld huishouden begon te krimpen , de vierkante meters van woningen begon kruipend naar boven, van een gemiddelde van 1.400 vierkante meter in 1970 tot een piek gemiddelde van 2.521 vierkante meter in 2007, volgens Census Bureau en NAHB statistiek.
Maar toen de economische crisis toesloeg , en nu de media vaak bash de McMansion terwijl het omarmen van de kleine home- beweging . De hele beproeving lijkt sommige huiseigenaren te hebben verlaten met een ander type huis afgunst , een die plotseling is verschoven van verlangen naar een groter huis te bedelen voor een kleinere , meer betaalbare levensstijl .
" Kleinere woonkamer heeft enorme blootstelling te wijten aan de neergang in de economie , en het kan hebben mensen beseffen dat een groter huis is niet alles wat ze dachten dat het zou gaan worden ", aldus Greg Markov , een makelaar en mede - oprichter van HomeSmart Phoenix Heritage Vastgoedgroep in Arizona . " Maar , het is niet alsof ze terug naar wat was in de jaren 1950 als normaal beschouwd ga : klein , drie slaapkamers en een badkamer . "
The Pocket Buurt

Een groter huis is beter, toch ?

Niet als het isoleren en overweldigend te onderhouden .

Er is een hele cultuur van kleine - house advocaten in dit land , met inbegrip van de bekroonde architect Ross Chapin , van Langley , Washington , wiens missie het is om ons te spenen van onze obsessie met huizen die te groot zijn voor onze eigen goede kwaliteit

Chapin 's 2011 boek . " Pocket Buurten : het creëren van kleinschalige Gemeenschap in een grootschalige wereld , " stelt dat grote huizen hebben vernietigd gemeenschap en dat een goed ontworpen enclave van kleinere woningen kan het terug te brengen . Chapin profielen een aantal zak wijken rond de wereld --- een aantal nieuwe , sommige reeds gevestigde .

Pocket wijken zijn het best gedefinieerd als clusters van kleine, maar goed geproportioneerd , goed ontworpen woningen rond een aangelegde gemeenschappelijke ruimte . Deze enclaves zijn opduiken over de hele wereld , maar ze hebben altijd rond geweest , zei Chapin .

Het goede nieuws is dat pocket buurten zijn voelbaar in de Verenigde Staten , niet alleen in het noordwesten , waar de concept van de kleine - huis living lijkt te hebben officieus ontstaan ​​.

bijvoorbeeld Squam Lake , New Hampshire , omarmt het concept en de wind in de zeilen met pocket gemeenschappen Chapin ontwerpt niet alleen voor vakantie huiseigenaren , maar ook voor het hele jaar door bewoners . Hij hoopt binnenkort te brengen van het concept naar andere bekende gemeenschap in het noordoosten, maar die details zijn nog steeds onder wraps .

Hoe groot zijn Chapin 's pocket buurthuizen ? Ze zijn verstandig formaat , zoals hij het noemt . De gemiddelde grootte van een zak thuis schommelt rond de 1.000 vierkante meter . " Deze huizen zijn middelgrote tot hoe we leven , " zei hij . Dat betekent ook garages zijn geen onderdeel van het huis ontwerpen . Ze zijn geclusterd op korte afstand , zodat huiseigenaren moet lopen via de commons om hun auto te krijgen . Isolatie is een ding van het verleden in een zak buurt.

Chapin viert een nieuwe generatie van ontwikkelaars, zoals Jim Soules , mede-oprichter van The Cottage Company in de staat Washington , die zijn gefrustreerd door grootschalige ontwikkelingen die ziel en de kwaliteit niet hebben, en die de behoefte aan gemeenschap herkennen .

Chapin 's nieuwste pocket wijk is in de voorstad van Inglenook , Illinois , waar 26 woningen tussen 1000 en 1500 vierkante meter meerdere tuinen en binnenplaatsen over een omringen mijl van de lokale Whole Foods Market . Kleine, maar levendige woon is duidelijk op weg de nieuwe American Dream voor luxe families .
Tippen Toward Downsizing
Susanka het werk , samen met andere voorstanders van de kleine - house beweging , blijft de aandacht te vergaren . De media voortdurend benadrukken uitgebreide hulpbronnen, zoals Gregory Paul Johnson's The Small House Society en Kent Griswold Tiny House Blog , die beide dienen als toegangspoort tot de groeiende kleine - huis gemeenschap van huiseigenaren, ontwerpers, architecten en ontwikkelaars .
Marcov denkt kleinere woningen worden steeds meer aandacht omdat mensen willen dichter bij een stedelijk centrum in plaats van te leven in de buitenste , en vaak lastig, voorsteden migreren . Huiseigenaren weten dat dichter bij voorzieningen betekent dat ze moeten genoegen nemen met kleinere woningen . Anderen verhuizen naar kleinere woningen dichter bij hun werk in plaats van aan de rand van wildgroei , waar het bijna een tank benzine kan alleen maar om van en naar het werk.
De Ideal- Size -Huis Om haar zaak te bevorderen, Susanka heeft besloten dat na het leggen van de basis in de afgelopen tien jaar met haar boeken , is het tijd voor haar om het verhaal te vertellen op een andere manier . Susanka is presentatie van wat er mogelijk is met behulp van de " niet zo groot " principes in een showhouse in Libertyville , Illinois , als onderdeel van die stad School Street ontwikkeling van eengezinswoningen .
Kleine betekent verschillende dingen voor verschillende mensen en Susanka 's werk is meer over de kwaliteit van het ontwerp dan ongeveer krimpende beneden vierkante meters . Haar showhouse is ongeveer 2400 vierkante meter , maar ze zei dat het alleen maar omdat ze wil drukte zich prettig voelt tijdens het lopen door de ruimte .
Gevraagd hoeveel vierkante meters een gezin echt nodig heeft om te leven in een huis , Ross Chapin , architect en auteur van " Pocket Buurten : het creëren van kleinschalige Gemeenschap in een grootschalige wereld , " biedt deze vuistregel : Denk na over de kamers u en uw gezin elke dag gebruiken, voegt u de vierkante meters , en u zult verrast zijn met het zijn beantwoorden. Chapin zegt heel vaak , zelfs huiseigenaren wonen in een 4000 vierkante meter grote huis die deze berekening te doen ontdekken dat ze slechts 750 vierkante meter aan ruimte nodig .
Williams gebruikt om een ​​1500 vierkante meter eigen huis , maar besefte ze was niet tevreden , voelde zich niet gezond en nodig veel minder ruimte om in te leven . Nu voelt ze zich diep inhoud want ze heeft meer tijd en geld te besteden aan zinvolle activiteiten , haar gezondheid is enorm verbeterd en ze niet alle spullen die ze gebruikt te hebben rondslingeren missen .
" Mijn huis kan de grootte zijn van sommige mensen walk- in closets , "zei ze , " maar ik ben niet voorbewerken het helemaal. "
Big voordelen
De voordelen van kleine woonkamer vaak zwaarder wegen dan die van groot leven . Immers , Williams ' energierekeningen lopen vaak onder de $ 10 per maand , en haar huis pieken op iets meer dan 11 meter hoog . In een tijd waarin de energiekosten zijn zo vluchtig , is het geruststellend te weten dat je niet beschikt over een stijgende dubbelhoge hal te verwarmen . En door de manier , de NAHB onderzoek zegt dat er naast de woonkamer verdwijnen uit de blauwdrukken , de eetkamer en de toetreding foyers zal inderdaad sterk verminderen in omvang .
Wanneer dat gebeurt , zullen huiseigenaren voelen zich meer comfortabel in hun huizen , maar zullen ze niet precies waarom. " Grote ruimtes roepen een bepaalde reactie , " zei Susanka . "Als je door middel van een state capitol gebouw lopen , ben je vol ontzag , maar dat is niet het doel dat u wilt voor uw woonkamer . "
Naast de tastbare ondersteboven van downsizing --- lagere energierekeningen , minder meubels te kopen , vermindering van het schoonmaken tijd --- er is iets veel belangrijker over een klein huis . Het brengt --- echt krachten --- mensen bij elkaar te zitten . Families wonen in grotere huizen hebben de neiging om uit elkaar te drijven , Susanka zei , dan voegt toe: " Ik voel me voor kleine kinderen die in grote huizen wonen . " Susanka herinnert lopen in een huis met een vorstelijke marmeren badkamer voor elk van de huiseigenaar de kleine kinderen en denken : "Dat soort ruimte is eng om een ​​kind ; . Zij gevoeld moet hebben zo klein in die badkamers "
Gelukkig is niet iedereen wil een grote marmeren badkamer --- maar velen nog steeds doen . Allemaal over eens dat er meer nodig is dan de economie te maken huiseigenaren beseffen kleiner is beter . Soms , het bouwen van een hoge kwaliteit kleiner huis kan meer dan het oprichten van een slecht gemaakte McMansion kosten. "Het zal een enorme sociale en culturele verschuiving naar kleine woonkamer door de meeste mensen wiens droom is nu nog steeds een groot huis te hebben aanvaard ," zei Williams . "Mensen zijn gewoon op zoek naar dit als stof tot nadenken op dit moment. "
In feite , Chapin zegt dat critici van pocket buurten , of clusters van kleine woningen , stellen dat dergelijke hoge dichtheid woningen in voorsteden van karakter zal uitzien in gemeenschappen met grotere huizen en mei last schoolsystemen en andere stadsdiensten . Tegenstanders hebben zelfs gezegd dat kleinere woningen arme huiseigenaren zullen aantrekken in de rijkere steden.
Chapin vecht terug door te wijzen critici aan zijn boek , waarin een aantal pocket wijken die zijn huis tot slimme profielen , getalenteerde en zelfs welgestelde huiseigenaren die gewoon beu overbouwd ontwikkelingen die ziel ontbreekt . Hij zei ook dat beter geplande gemeenschappen trekken en te behouden belastingmoraal huiseigenaren in plaats van ze te verliezen aan de ingrijpende trend van afgeschermd en onverkochte ontwikkelingen.
Maken McMansions Tiny
Wat zal een groot aantal bestaande woningen die niet verkocht worden? Het unanieme antwoord is dat , na verloop van tijd , zullen ze opnieuw worden honk in co -housing , appartementen en andere verstandige , service-oriented kleine ruimtes
" Ontwikkelaars zijn het omzetten van lege , mammoet - McMansions in multi -tenant woningen . - - soort organische gemeenschappen beginnen te vormen ", aldus Kristen Richards , redacteur van ArchNewsNow.com , een website die tracks architectonische neiging heeft over de hele wereld . "Of ze worden werkelijke dorpen van soorten nog te bezien . "
In feite , Mike Litchfield , conservator van Cozydigz.com en oprichter en redacteur van Fine Homebuilding tijdschrift, heeft een boek geschreven: " In-Laws , Outlaws , en Granny Flats ", die deze trend bespreekt , plus voorbeelden van hoe McMansions kan helpen huisvesting crisis in het land op te lossen.
Maar voor velen , het kopen van een kleiner huis is eng --- immers , wat zal de buren denken ?
tot aan de herbestemming van McMansions en infiltratie van kleine huisjes grijpt , Susanka geeft advies over hoe te overleven levende kleine wanneer omringd door grootheid . "Mensen willen steeds groter en beter , maar je moet leven met overtuiging . Als je dat doet , andere mensen zullen volgen wat je doet , " zei ze . "Ze zullen daadwerkelijk beginnen te verlangen naar een niet zo groot huis . "