Handhaving van een pier en balk stichting is een stuk makkelijker dan andere soorten van het type fundering . Deze structuur heeft betonnen pijlers steken uit de grond waarop het huis staat . Inspecteren van deze in huis kruipruimte is vrij eenvoudig . Instructies
1

altijd Zorg voor goede drainage. Dit is de eerste stap in een post en licht onderhoud. Zoals het geval is voor alle soorten foundation , vocht sijpelt onder de fundering is een sure- fire manier te beschadigen of te vernietigen . Specifiek voor de post en beam structuur is dat er minder gebieden van steun voor de stichting dan in een betonnen kelder. Daarom moet nog meer zorg worden genomen . Alle terrassen en trottoirs moeten helling iets weg van de stichting. Trench riool kan worden gegraven in het geval van overstromingen of andere onverwachte bodemvocht . Hoe natter de bodem onder de post fundering , hoe meer kans op bewegen . Kopen van 2

Controleer de interne structuur van het huis voor enige tekenen die wijzen op beweging. Dit zou onder andere ramen en deuren die niet goed sluiten . Ook grote scheuren in het plafond , boven deuren en in de douche tegels zijn ook zeer slecht tekenen . Deze over het algemeen suggereren dat er enige beweging in de stichting die problemen kunnen veroorzaken als niet onmiddellijk wordt behandeld . Water en slechte drainage zijn enkele van de belangrijkste oorzaken .

Controle 3 de kruipruimte ten minste elke zes maanden. In de pier en balk ontwerp ; dit is een beetje makkelijker , omdat de manier waarop de post aan de balk is duidelijk zichtbaar. Kijk naar tekenen van beweging. Dit zou onder andere een duidelijke verschuiving van de positie op de pier zelf . Dit is vrij gemakkelijk te zien . Elke hengelen van de pieren is ook een helder en duidelijk teken van beweging die structurele schade kunnen veroorzaken in het huis.
4

Houd een oogje op uw goten en regenpijpen . De minimale oppervlakte voor waterafvoer moet 5 meter van het huis . De rang van de fundering rand buiten uit het huis ten minste 5 procent , of 5/8 inch voor elke voet zijn . Houd goten eruit spat en op de grond onder direct naast de stichting. De post en balk constructie heeft veel voordelen, maar het kleinere niveau van ondergrondse ondersteuning vereist een grotere waakzaamheid , omdat zelfs een kleine hoeveelheid beweging in een enkele pier kan leiden tot ernstige schade in het huis. Bedenk ook dat de tuinen tegen het huis kan een probleem zijn , tenzij ook zij , zijn ofwel van het huis gesorteerde of voorzien van riolering . Mulch , schors of turf kan meer water dan normaal ophopen , wat leidt tot ondergrondse kwel .
5

Plant struiken met korte wortelstelsel om wat water te absorberen . Teveel absorptie kan de bodem krimpen , wat leidt tot de afwikkeling en meer beweging . Root systemen die te groot zijn kunnen groeien onder de grond en schadelijk zijn voor de pier. Bomen of grote struiken naast de stichting zijn zelden een goede zaak en moet worden verwijderd . Kleine struiken kan fungeren als een drain .