Heb ik toestemming nodig van een buurman om een hek te bouwen

De algemene regel die van toepassing is in de meeste rechtsgebieden is dat je geen toestemming nodig van een buurman om een ​​hek te bouwen op uw eigendom . Echter, als de beoogde positie van uw schutting dwaalt op het land van uw buurman , is het een ander verhaal . Hij zou het recht om te weigeren om een deel van uw hek om zijn land te raken hebben . Dientengevolge kennen de exacte locatie van de erfafscheiding is in dit soort scenario . Ongewone situaties Ondanks het pand lijn wordt de controlerende factor . Eigendomsrechten

Hoewel er altijd uitzonderingen op de regel , Amerika is een eigendomsrechten natie, waar een landeigenaar heeft expliciete controle over wat hij doet met zijn land . Als hij een hek te bouwen , kan hij bouwen zonder iemands toestemming , zolang het op zijn land . Een probleem kan ontstaan ​​als de geplande hek constructie is zo massief of vreemd dat het in strijd met een stad ordonnantie of andere manier inbreuk maakt op de rechten van anderen , ook al ligt volledig op het land van de eigenaar .

Boundary overeenkomst

een probleem zich voordoet met betrekking tot soms een hek dat is overeengekomen in een keer, maar jaren later , de ene of de andere besluit dat hij niet meer wil. Een dergelijke situatie kan het potentieel voor een juridische verstrengeling hebben , hoewel bepaalde rechtsvragen zijn geëvolueerd in sommige gebieden om deze omstandigheid aan te pakken . Een voorbeeld is in Idaho , waarbij " grens bij overeenkomst " kracht is . Het fundamentele punt is dat als er bewijs is zowel buren eens over de bouw van het hek , zoals door het splitsen materiaalkosten of arbeid , het hek wordt de wettelijke grens , dat elke eigenaar op te bouwen wat hij wil aan zijn kant van het hek , geen toestemming nodig .
bijwerkingen bezit

Adverse bezit is nog een juridisch begrip waargenomen in Idaho , hoewel het moeilijk is om nadelige bezit te vervullen op basis van de wettelijke definitie . Onder dit begrip , kan een persoon eigendom van de woning van een ander claimen door openlijk te gebruiken voor een periode van tijd met geen weerlegging van de ware eigenaar . Wanneer de periode is vastgesteld op vijf jaar , voorkomende klacht van ongunstige bezit ontstaan ​​, maar sinds de Idaho wet is verhoogd tot 20 jaar , ongunstige bezit is veel minder vaak voor .
Property Line

Sommige lokale verordeningen toestaan ​​om een hek te bouwen bij het pand lijn , hoewel geen enkel deel van het kan inbreuk maken op eigendom van uw buurman zonder zijn toestemming . Voordat de bouw van een hek op het terrein , kunt u proberen om een schriftelijke overeenkomst , die moet worden geregistreerd op het kantoor van de provincie recorder , waarmee u toegang tot het hek van de kant van je buurman voor reparaties en onderhoud te krijgen. Als u een overeenkomst niet schriftelijk kan krijgen , bouwen het hek ver genoeg van het huis lijn die je kunt maaien en voer reparaties zonder het verlaten van uw tuin.
Behandeling

Hoewel het de voorkeur zou kunnen zijn om de toestemming van een buurman te zoeken voordat de bouw van een hek, zolang je het te houden op uw eigendom en niet in strijd zijn met de stad of de vereniging van huiseigenaren ( HOA ) gebouw beperkingen , moet u zich binnen uw rechten te doen zo . Naast kennis van de stad ordonnantie eisen en beperkingen , de belangrijkste kwestie is om bewust te zijn van waar uw erfafscheiding is en blijft aan jouw kant van het met elke hek bouw .