Expense Checklist voor Home Builders

Kosten in verband met nieuwe woningbouw kan variëren van voor de hand liggende kosten van materialen tot meer obscure uitgaven zoals huiseigenaar vereniging goedkeuring vergoedingen. Bouw budgetten dicteren elke stap van woningbouw en kan vertragingen of andere problemen veroorzaken als ze niet goed gepland. Een fundamentele kosten checklist zal nieuwe thuis bouwers te helpen bij de oprichting van een goed gedefinieerde budget voor hun project . Ontwerp

Elke nieuwe woning bouwproject begint met een concept dat moet worden overgedragen aan een reeks blauwdrukken voor gebruik door de algemene aannemer en handelaars. Aangepaste woning plannen van een erkende architect kan enkele duizenden dollars kosten . Thuis bouwers kunt ook kopen voorraad thuis plannen voor een vaste prijs , in het algemeen minder dan $ 1000 . Sommige stad , provincie of staat bouwafdelingen vereisen een architect stempel op voorraad is van plan om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften.
Vergunningen en goedkeuringen

Een bouwvergunning is een standaard vereiste voor nieuwe woningbouw en zal variëren in kosten . Sommige gemeenten rekenen een vast bedrag, terwijl anderen rekening met factoren zoals de grootte van de woning en project scope . Vergunningen voor sanitair, elektrotechnische werkzaamheden en voorbereiding van het terrein , samen met een aantal anderen , zijn ook een gemeenschappelijke eis . Goedkeuring van de plannen van vereniging een voor huiseigenaren ' of gemeenschap tekentafel kunnen komen met een vergoeding .
Juridische kosten

Juridische diensten in verband met de bouw van een nieuw huis kan aankoop van onroerend goed , contracten tussen u en uw algemene aannemer , contracten voor onderaannemers u rechtstreeks huren van onder andere , een constructie kredietlijn of trekt tegen uw huis financiering en nog veel meer . In nauwe samenwerking met een deskundige constructie advocaat kan u helpen uw project soepel en zaken als onderaannemer pandrechten of onvoorziene risico's te vermijden .
Materialen

Bouwmaterialen en benodigdheden zijn ofwel gekocht door de aannemer gecontracteerd om het huis te bouwen of door de huiseigenaar , indien hij als algemene aannemer . Een bouwer zal in het algemeen het indienen van een gespecificeerde lijst van de materialen die nodig zijn om het project te voltooien , samen met een formeel bod . Kosten van bouwmaterialen is direct gerelateerd aan de kwaliteit en het type gedefinieerd door de huiseigenaar .
Appliances

De kosten van huishoudelijke apparaten is over het algemeen los van het bouwbudget . De huiseigenaar is verantwoordelijk voor de aankoop van items, zoals een fornuis, oven , afzuigkap vent , koelkast en vuilophaal . In sommige gevallen kan deze verantwoordelijkheid ook uitstrekken tot items zoals lampen, deurbellen of waterontharders .
Verzekeringen

Huiseigenaren moeten de kosten van de aansprakelijkheidsverzekering te verkennen om te beschermen tegen bouwplaats ongevallen of geschillen . Verzekeringsdekking te beschermen tegen brand , moet stormschade , diefstal of andere mogelijke problemen worden aangepakt. De kosten van het bouwen verzekeringen zal afhangen van de omvang van het project , waarde , potentiële risico's en locatie .
Overschrijdingen

Zelfs de beste plannen zijn onderhevig aan veranderingen , vertragingen of correcties . Voeg een extra 10 tot 20 procent om uw algehele aantekening van de kosten om voor project overschrijdingen . Dit zal een buffer te bieden, zodat u niet hoeft om geld te nemen uit een ander deel van het project tot een onverwachte kosten te dekken.