Wettelijke rechten van huurders met schimmel in Connecticut

Wonen in een woning betekent dat u verantwoordelijk bent voor het dagelijks onderhoud zijn . Uw verhuurder is verantwoordelijk voor het waarborgen van de veiligheid en het welzijn van alle huurders . Wanneer je merkt dat schimmel in uw huis , moet u onmiddellijk contact opnemen met de verhuurder. Connecticut wet niet uitdrukkelijk vermeld schimmel maar vereist de verhuurder om uw huis bewoonbaar te maken , dat is wat je nodig hebt om in gedachten te houden . Overwegingen

Volgens de Algemene Vergadering van Connecticut , huurders hebben het recht om hun huisbaas klagen over schimmel , op voorwaarde dat de schimmel veroorzaakte schade. Huurders kunnen stellen dat de verhuurder nalatig is geweest in niet opmerken van de schimmel probleem , vertelt huurders over de mal of het bevestigen van de mal probleem als de huurders contact met hem . Huurders kunnen ook passen bestand op basis van contractbreuk . De verhuurder moet de huurder geven een huis dat veilig is voor de mens , en een mal probleem kan het onveilig maken .
Mold

Minstens 50.000 verschillende soorten schimmels bestaan , met meer dan 1.000 van hen aan te vallen huizen in het hele land . Voor de huurder pak tegen een verhuurder in te dienen, moet de huurder bewijzen dat de schimmel in de woning is giftig . Slechts een klein aantal soorten schimmels zijn potentieel gevaarlijk voor de mens , met inbegrip van zwarte schimmel . De meeste giftige schimmels groeien op hout en oudere woningen , maar het is ook mogelijk om zwarte schimmel vinden in nieuwere huizen . Schimmel kan leiden tot bepaalde gezondheidsproblemen en verergeren de symptomen van astma . Huurders moeten de mal getest om te bepalen dat het giftig of schadelijk zijn.
Wie is verantwoordelijk?

In Connecticut , de wet vereist zowel verhuurders en huurders om de woning te behouden . De verhuurder moet ervoor zorgen dat de huurder heeft stromend water en dat het huis is over het algemeen veilig . Verhuurders zijn ook verantwoordelijk voor het oplossen van eventuele problemen die kunnen interfereren met de bewoonbaarheid van de woning, met inbegrip van daken en leidingen . Schimmel veroorzaakt door lekkende daken , leidingen of ramen schuld van de verhuurder zou te wijten zijn aan haar onvermogen om het pand te behouden , zoals vereist door de wet. De huurder moet bewijzen dat de verhuurder in kennis is gesteld van het probleem , zoals in een aangetekende brief , en dat de verhuurder niet in geslaagd om het probleem te verhelpen . Huurders kunnen ook schimmels veroorzaken door het niet houden van het huis schoon of het verhogen van de luchtvochtigheid . Schimmel veroorzaakt door de huurder is niet de verantwoordelijkheid van de verhuurder .
Preventie

Voorafgaand aan de ondertekening van een huurovereenkomst , de huurder moet het contract zorgvuldig en noteer eventuele bespreking van verantwoordelijkheden van de verhuurder met betrekking tot onderhoud en reparaties. Connecticut staat wel toe om huurders en verhuurders om de formulering van een lease veranderen en een clausule met betrekking tot schimmel . De huurovereenkomst moet duidelijk wie verantwoordelijk is voor schimmel problemen en die zal zorg dragen voor saneringskosten .