Een eigendom inspectie checklist in Idaho gaat om een ​​gedetailleerd onderzoek van een pand fysieke structuur , inclusief de fundering , vloeren, wanden , plafonds en dak. De inspectie onderzoekt ook de toestand van het pand systemen, zoals elektrische installaties, loodgieterij , verwarming en water en riolering . De Federal Housing Administration ( FHA ) biedt een checklist voor thuis inspecties wel de " FHA Guidebook of taxaties. " De American Society of Home Inspector biedt normen van de praktijk te veel staten . Het biedt ook training en certificering voor thuis inspecteurs . Site Gevaren

Een inspecteur moet de site te testen voor potentiële gevaren, zoals sinkholes , geplande gasboringen (binnen 300 voet ) , verlaten olie-of gasbronnen binnen 10 voet , of overmatig verkeerslawaai . Inspecteurs moeten op zoek naar structuren binnen 10 meter van het nut erfdienstbaarheden , en stationaire opslagtanks met meer dan 1.000 liter explosieve of ontvlambare producten . . Overmatige rook , rook en geur ook aanwezig mogelijke gevaren

Inspecteer het pand voor bodemverontreiniging ; aandoeningen zoals ondergrondse opslagtanks , de nabijheid van stortplaatsen en stortplaatsen kan problemen geven . Daarnaast onderzoeken vijvers , lagunes , lood de bodem en andere bewijzen van mogelijke besmetting . Kijk voor stilstaand water en als de vraag of de indeling beweegt weg van de structuur .
Daken en Zolders

Het dak moet het doel van het houden van water uit de structuur te dienen . Vaak is de inspecteur schat de levensduur nog op een dak . De inspecteur het aantal lagen materiaal op het dak onderzocht . Bij het onderzoek van de zolder , de inspecteur zoekt naar mogelijke structurele problemen en tekenen van vocht . De zolder moet ook een goede ventilatie .
Basement & kruipruimten

Kelders en kruipruimtes moet vrij zijn van vocht . Bewijs van water opbouw moet worden aangepakt . De ruimte moet voldoende ventilatie hebben volgens de plaatselijke bouwverordening . De kruipruimte vloer moet een dampscherm die de grond hebben . Meestal moet een minimale afstand van 18 centimeter bestaan ​​tussen de vloer en de onderkant van de eerste - vloerbalken . Onderzoek de ruimte voor structurele problemen .
Binnen-en buitenkant

Dit houdt in visueel kijken op muren , plafonds en vloeren voor de afwikkeling, scheuren of gaten en zorgt voor het defect . Ook onderzoeken materialen voor tekenen van water . Inspecteer ramen en deuren voor een goede werking . De lokale bouwverordening bepaalt de plaatsing van rook en koolstof detectoren.

De buitenkant onderdeel van de inspectie begint meestal aan de voorzijde van het pand aan het dak en de schoorsteen . De inspecteur omlaag gaat naar de fascia , koof , regenpijpen en dakgoten . Hij zou ook op de functionaliteit en de conditie van deuren, ramen , hekken en poorten . Besteed speciale aandacht aan portieken en dekken tot aan de stichting van de structuur van . Onderzoek terrassen en trottoirs op scheuren en slijtage . Inspecteer garages , schuurtjes en andere externe structuren .
Elektrische en verwarming

De inspecteur moet kijken voor gerafelde of blootliggende draden binnen en buiten. Kijk ook op verkooppunten, schakelaars , de service ingang van het pand , een goede aarding van het systeem , en de service paneel of zekeringkast . De verschillende onderdelen van het verwarmingssysteem die moeten worden onderzocht onder meer de oven of ketel , en het distributiesysteem. Dit kan ook het ontluchten , leidingwerk , zijlijnen , vloer en wand registers , gasleidingen en afsluiters .
Sanitair en Riolering

Het sanitair onderzoek omvat de belangrijkste watervoorziening lijn , zijlijnen , ventilatieopeningen en val . Ook inspecteren en testen armaturen , waaronder wastafels , badkuipen en toiletten . Meestal is de inspecteur voert een visuele controle van de riolering . De inspecteur kan controleren met de bouw afdeling voor licentiëring van rioolwater units .