? Volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling , de kruipruimte onder de gebouwen op de pier en balk funderingen ten minste 18 cm hoog moet zijn , te meten aan de onderkant van de vloerbalken . Dit laat de lucht circuleren om de grond droog en geeft toegang tot sanitair en elektrische leidingen . Als sommige of alle van de pieren hebben gekanteld , geregeld of verzwakt , toegang tot de kruipruimte te herstellen en te versterken . Tekenen van problemen

De stichting draagt ​​het totale gewicht van een huis . Onjuiste plaatsing van de stichting pieren , schade door water of insecten of verschillende soorten grond onder de verschillende delen van het huis kan leiden tot het gebouw om ongelijk te regelen . Deze spanningen kunnen zich voor het eerst openbaren in gebieden die ver van de kruipruimte , in de vorm van deuren en ramen niet soepel openen , houten vloeren die piepen of dip , scheuren langs baksteen mortel in trapsgewijze vorm , vloertegels en gips kraken of hiaten ontwikkelen tussen buitenmuren en boeiboorden aan de daklijn , vooral op de hoeken van het huis.
Leveling Opties

Correct kleine of lokale nederzetting problemen door het installeren van shims ( dunne stukjes hout ) of koekjes ( grote , dikke beton-pads ) tussen de bovenkant van de getroffen pieren en de onderkant van de funderingsbalken zodra ze uit elkaar worden opgevijzeld . Vervangen of toevoegen pieren vereist duwen of rijden gesegmenteerde betonnen of stalen palen - of het graven van gaten te voet pads en ceder of bois d'arc berichten of buis vormen voor beton installeren. Versterken en verstijven een buiging of knikken muur rond de kruipruimte met beton of metselwerk ondersteunt genaamd pilasters (recht, column -achtige ) of steunberen ( driehoekige ) geïnstalleerd tegen de muur .
Special Equipment

Naast nauwkeurige metingen en bodemonderzoeken , Federal Emergency Management Agency moedigt overleg met een ingenieur opgeleid in de berekening gebouwbelastingen bij de planning van pieren vervangen of toe te voegen in de kruipruimte onder een huis of bedrijf . Het verhogen van het gebouw van de stichting vereist hydraulische vijzels met een hefvermogen van 20 tot 50 ton. Rijd nieuwe palen of pieren om de diepte van de weigering met behulp van een hydraulische cilinder . Kleigronden kan water geïnjecteerd moet op de driving -site om de pier naar een meer stabiele laag te bereiken . Houd gedetailleerde verslagen van de processen en benodigdheden gebruikt , evenals voor en na tekeningen of foto's van alle werkzaamheden .
Voorkomen van problemen

Verminder potentiële schade in gebouwen op pier en balk funderingen door te zorgen voor de bodem is voldoende verdicht en het frame rust op een ligger of balk in plaats van een dorpel plaat. Gebruik orkaan riemen of andere bevestigingsmiddelen voor het huis bij elkaar binden van dak tot fundering . In aardbevingsgebieden , FEMA moedigt het toevoegen van een kreupele muur naar de kruipruimte omtrek of schrap de stengel muur met multiplex of diagonale mantel en met behulp dorpel bouten om schade door horizontale beweging te voorkomen . In overstromingsgevoelige gebieden , diepere of hogere kruipruimtes staat zijn om water onder de huizen in plaats van kantelen of duwen ze van hun stichtingen .