Tips voor Verbouwen van een Rental Property

Het upgraden van een woning om een ​​passende norm helpt set verwachtingen voor hoe huurders het huis zou moeten behandelen . Bijvoorbeeld, als je een schone, nette woning met apparaten en de verwarming in goede staat verkeert , maak je de onuitgesproken verklaring dat je verwacht van een huurder om deze norm te handhaven . Door het nemen van de tijd om vast te stellen van een woning , zal je meer respect ontlokken die op zoek zijn naar een huis te huren . Slecht onderhouden pand stuurt een sterk signaal dat de verhuurder geeft alleen om inkomsten uit het huis en weinig over het pand zelf . Fix benodigde reparaties

Maak reparaties aan het huis eerst . Fix alles wat er mis is met het dak , fundering , sanitair systeem of elektrische bedrading , bijvoorbeeld. Als u de tijd nemen om een ​​goed gekwalificeerde inspecteur huren , hoef je niet op te lossen alles gesuggereerd . Maar , zult u een idee van hoe je upgrades plannen naarmate de tijd vordert hebben . Nooit verwaarlozen iets van wezenlijk belang , zoals kritisch elektrische upgrades , voordat een huurder verhuist inch Zorg ervoor dat u loden leidingen en eventuele problemen gecontroleerd door de Environmental Protection Agency vervangen.
Tidy Up Inside and Out

Reinig het huis en erf ruimte . Wassen van de ramen , veranda's en trottoirs . Maak alle troep uit een carport of uit een garage. Trek onkruid , trimmen struiken en het gras maaien voor een nette look. Het loont om binnen en buiten neer te halen verlichtingsarmaturen voor een zorgvuldige reiniging. Touch-up verf door het hele huis en neem de tijd om hele kamers die vies kijken verf .
Geven elke ruimte Aandacht

Opfrissen elke kamer . Voeg wat kroonlijst en een nieuwe wastafel naar de keuken , bijvoorbeeld , samen met heldere handdoeken . Als u wilt huurders direct thuis voelen , zet een veel aandacht aan het toevoegen van een aantrekkelijke ingelijst kunstwerk in de woonkamer en elke badkamer. Herschikken meubels , als je het huis ingericht zal verhuren , zodat elke kamer ziet er overzichtelijk .
Verfris de vloeren

verbouwen vloeren in het huis een nieuw gevoel geven . Vervang versleten tapijt , als het budget het toelaat . Of , het reinigen van de tapijt en voeg een goedkope gebied tapijt op het tapijt voor een nette uitstraling . Installeer goedkoop vel vinyl vloerbedekking in de keuken en badkamers als de vloeren op zoek bent gedragen . Verf een deel van de vloer wit of lichtgroen in een ouder huis met houten vloeren , als de platen zijn beschadigd of gedeukt . Voeg wat accent tapijten .
Werk aan de Curbside Beeld

Maak geweldige stoep beroep. Je moet doen alsof je bent de potentiële huurder , dus voorstellen wat er zal iemand rijden tot een kijkje te nemen imponeren. Vast te stellen van de veranda met een koperen brievenbus en opknoping bloemenmanden , bijvoorbeeld. Voeg een geschilderde schommelstoel en tafel . Plant een paar bloemen in containers aan elke kant van de loopbrug .