Federale Richtlijnen voor Bedroom Space

Federale richtlijnen voor slaapkamer bewoning toestaan ​​redelijke beperkingen op hoeveel huurders kan een slapende ruimte innemen . Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling laat twee personen per slaapkamer en een persoon slapen op een sofa in de woonkamer van een pand . Bijkomende vergoedingen zijn gemaakt voor gezinnen . Afhankelijk van de leeftijd en het aantal kinderen en de grootte van de kamers , uitzonderingen op de twee - plus - een regel worden . Een slaapkamer moet een ruimte van minimaal 80 vierkante meter voor een persoon of 50 vierkante meter elk voor meerdere slapers hebben . Bruto Woonoppervlak

Volgens de wetgeving gebruikt om Federal Housing Association hypotheek verzekering te verkrijgen , Gross Woonoppervlak wordt gedefinieerd als het totale gebied van de afwerking , bewoonbaar , boven -grade leefruimte. In de regel doet kelderruimte niet als bewoonbare ruimte . Een kelder slaapkamer moet de juiste licht en ventilatie hebben , kan een vensterbank niet hoger dan 44 centimeter van de vloer en elk venster moet een netto vrije opening van ten minste 24 cm breed en 36 cm hoog wettelijk bewoonbaar te hebben.

Slaapkamer Egress

Alle slaapkamers moet duidelijk toegang naar buiten hebben in geval van brand of andere noodsituaties . Slaapkamer bewoners moeten kunnen buiten snel en gemakkelijk . Als een besloten patio met massieve muren is opgebouwd rond een raam kelder slaapkamer , kan de slaapkamer niet als bewoonbare ruimte . Een kelder kan worden uitgerust met beveiliging bars, maar alleen als de bars gemakkelijk worden verwijderd uit de binnenzijde in overeenstemming met de lokale brandvoorschriften .
Federale, staats- en lokale wetten

als een verhuurder de verhuur van de ruimte , is het raadzaam om de lokale code eerst te gebruiken als het fundament van uw beleid voor het aantal mensen toegestaan ​​in uw huur-eenheid te leven . Federale en staatswetten moet vervolgens worden toegepast op uw specifieke gehuurde ruimte . Als uw lokale overheid niet bezetting grenzen nodig , volg dan de HUD richtlijnen en discriminatie van gezinnen , van hetzelfde geslacht , of ongehuwde koppels om rechtszaken geïnitieerd door voorstanders van eerlijke huisvesting ontsnappen te voorkomen .
Definitie van Family

om te voorkomen discrimineren gezinnen toepassing een van de volgende definities aan de huurders die uw individuele huur-eenheid zal huren :

a) een individuele

b ) een groep van twee of meer personen bloedverwanten , huwelijk of wettelijke goedkeuring .

c ) niet meer dan zes pleegzorg kinderen

d ) niet meer dan vier niet-verbonden personen van 18 jaar of ouder of ouder

e ) niet meer dan zes pleegzorg volwassenen

In alle gevallen is de benodigde ruimte voor slaapkamers van toepassing blijven .