De gemiddelde kosten van de Afwerking Kelders

Een afgewerkt kelder kan op lange termijn waarde toe te voegen aan uw huis en een aanzienlijke verhoging van de leefruimte voor uw gezin. Echter , het afwerken van een kelder kan een kostbare inspanning zijn. De gemiddelde kosten van het beëindigen van een kelder hangt af van een aantal factoren , zoals de grootte , de omvang van het project en de oppervlakte van het land. Voor het begin van het project , is het belangrijk om te beslissen hoe de kelder zal worden gebruikt en bereken uw budget . Gemiddelde kosten

Volgens " Remodeling Magazine's " 2010-11 Cost Vs . Value Report , het landelijk gemiddelde kosten van een kelder verbouwen is $ 64.519 . Echter, dit heeft een badkamer en natte bar , beide zijn duur en duizenden dollars aan de totale kosten . De kosten verschillen ook sterk per regio . Bijvoorbeeld , de regio Centraal West- Zuid ( waaronder Texas en Oklahoma ) gemiddelden $ 55.071 , terwijl de regio New England ( met inbegrip van Massachusetts en Connecticut ) gemiddeld $ 68.253 . ServiceMagic geeft de gemiddelde kosten van een meer fundamentele kelder op $ 20.680 .

Een methode vaak gebruikt om de kosten te schatten is per vierkante meter . De gemiddelde actieradius varieert van $ 20 per vierkante meter voor basis renovaties tot meer dan $ 50 voor het hoger-end renovaties. Een medium - range prijs is $ 25 tot $ 35 per vierkante voet .
Factoren die de prijs beïnvloeden

Er zijn vele factoren die de kosten beïnvloeden. Een factor is de grootte van de kelder . Een kleinere kelder minder materialen , minder werknemers en minder tijd nodig heeft om de opdracht te voltooien . Een andere factor is de omvang van het project . Als je doet een fundamentele renovatie, die kunnen bestaan ​​uit vlekken betonvloeren, het toevoegen van gipsplaten en afwerking van het plafond , zijn de kosten veel minder per vierkante meter zijn. Echter, als u ervoor kiest om een badkamer wilt opnemen, gebruikt hogere - end toestellen of voeg nieuwe vloeren zoals tapijt , zullen de kosten toenemen . Als u sanitair of stopcontacten toe te voegen , dat de kosten nog meer zal toenemen .
Terugverdienen Kosten

Volgens " Remodeling Magazine's " Cost Vs . Value Report , gemiddeld 70 procent van de kosten van het overspuiten van een kelder worden terugverdiend bij wederverkoop. Terwijl de kosten van de verbouwing is gestaag omhoog , terugverdiend kosten zijn gedaald , van ruim 90 procent in 2005 , waarschijnlijk te wijten aan de behuizing recessie.
Doe- het-zelf versus inhuren van een aannemer

Naar schatting 70 tot 75 procent van de kelder afwerking kosten zijn arbeid en kosten , terwijl slechts 25 tot 30 procent zijn afgewerkte producten . Dus doe - het-zelvers die over de vaardigheden en de tijd om het project te doen zou kunnen besparen een aanzienlijke hoeveelheid geld . Kosten per vierkante meter kan worden teruggebracht tot $ 7 tot $ 15. Houd echter in gedachten dat je misschien nog nodig hebt om een elektricien of loodgieter in te huren.