Een afgewerkt kelder kan op lange termijn waarde toe te voegen aan uw huis en een aanzienlijke verhoging van de leefruimte voor uw gezin. Echter , het afwerken van een kelder kan een kostbare inspanning zijn. De gemiddelde kosten van het beëindigen van een kelder hangt af van een aantal factoren , zoals de grootte , de omvang van het project en de oppervlakte van het land. Voor het begin van het project , is het belangrijk om te beslissen hoe de kelder zal worden gebruikt en bereken uw budget . Gemiddelde kosten

Volgens " Remodeling Magazine's " 2010-11 Cost Vs . Value Report , het landelijk gemiddelde kosten van een kelder verbouwen is $ 64.519 . Echter, dit heeft een badkamer en natte bar , beide zijn duur en duizenden dollars aan de totale kosten . De kosten verschillen ook sterk per regio . Bijvoorbeeld , de regio Centraal West- Zuid ( waaronder Texas en Oklahoma ) gemiddelden $ 55.071 , terwijl de regio New England ( met inbegrip van Massachusetts en Connecticut ) gemiddeld $ 68.253 . ServiceMagic geeft de gemiddelde kosten van een meer fundamentele kelder op $ 20.680 .

Een methode vaak gebruikt om de kosten te schatten is per vierkante meter . De gemiddelde actieradius varieert van $ 20 per vierkante meter voor basis renovaties tot meer dan $ 50 voor het hoger-end renovaties. Een medium - range prijs is $ 25 tot $ 35 per vierkante voet .
Factoren die de prijs beïnvloeden

Er zijn vele factoren die de kosten beïnvloeden. Een factor is de grootte van de kelder . Een kleinere kelder minder materialen , minder werknemers en minder tijd nodig heeft om de opdracht te voltooien . Een andere factor is de omvang van het project . Als je doet een fundamentele renovatie, die kunnen bestaan ​​uit vlekken betonvloeren, het toevoegen van gipsplaten en afwerking van het plafond , zijn de kosten veel minder per vierkante meter zijn. Echter, als u ervoor kiest om een badkamer wilt opnemen, gebruikt hogere - end toestellen of voeg nieuwe vloeren zoals tapijt , zullen de kosten toenemen . Als u sanitair of stopcontacten toe te voegen , dat de kosten nog meer zal toenemen .
Terugverdienen Kosten

Volgens " Remodeling Magazine's " Cost Vs . Value Report , gemiddeld 70 procent van de kosten van het overspuiten van een kelder worden terugverdiend bij wederverkoop. Terwijl de kosten van de verbouwing is gestaag omhoog , terugverdiend kosten zijn gedaald , van ruim 90 procent in 2005 , waarschijnlijk te wijten aan de behuizing recessie.
Doe- het-zelf versus inhuren van een aannemer

Naar schatting 70 tot 75 procent van de kelder afwerking kosten zijn arbeid en kosten , terwijl slechts 25 tot 30 procent zijn afgewerkte producten . Dus doe - het-zelvers die over de vaardigheden en de tijd om het project te doen zou kunnen besparen een aanzienlijke hoeveelheid geld . Kosten per vierkante meter kan worden teruggebracht tot $ 7 tot $ 15. Houd echter in gedachten dat je misschien nog nodig hebt om een elektricien of loodgieter in te huren.