Hoe om te een tweede hypotheek voor een renovatie

Remodeling kan een dure onderneming , met veel huiseigenaren beschietingen van € 10.000 of meer aan keukens of badkamers bijwerken of toevoegen bruikbare leefruimte zijn. Zonder contant geld bij de hand voor het project , het verkrijgen van een tweede hypotheek - met behulp van het eigen vermogen in uw huis als onderpand - kan de beste optie zijn, en is vrij gemakkelijk te bereiken . Om de goedkeuring van een geldschieter zoekt , zul je een goede credit rating , een vaste salaris , veel ruimte tussen het huis van de marktwaarde en de resterende lening saldo ( het eigen vermogen) , en een verbouwing plan dat zinvol is in verhouding tot de totale waarde nodig van het huis. Instructies
1

Onderzoek kredietverstrekkers aan rente , aflossing termen en afsluiting van de kosten op een tweede hypotheek vergelijken voordat; deze kunnen sterk variëren tussen kredietverstrekkers. Vermijd onnodige kosten door te vragen van te voren wat kosten worden toegevoegd aan het sluiten voor een titel zoeken , onroerendgoedbelasting of titel verzekering . Terwijl u kunt kijken naar individuele geldschieter websites voor deze informatie , verschillende websites - zoals Bankrate.com of Lendingtree.com - consumenten in staat om verschillende kredietverstrekkers te vergelijken in een keer, bespaart tijd het kopen van 2

voorbereiden . de documenten die u nodig hebt met een applicatie aan de geldschieter van de keuze voor te leggen . Dit omvat : 1 ) aangiften van de afgelopen twee jaar; 2 ) een financieel overzicht dat toont uw huidige activa en passiva om een ​​beeld van uw netto waarde te geven; 3 ) een beschrijving van het huis; 4 ) een kopie van de verbouwing plannen waarvoor u een lening te verkrijgen; 5 ) een kopie van een contract met een derde aannemer die het werk moeten doen; en 6 ) van een plan waaruit blijkt hoe u van plan om te betalen de lening terug aan de kredietgever .

Bespreek
3 verschillende opties voor leningen met de kredietgever vóór het indienen van een aanvraag . Een home equity lening ( HEL ) geeft huiseigenaren een forfaitair bedrag van geld , met een vaste maandelijkse betaling over een bepaalde periode . Een Home Equity Line of Credit ( HELOC ) , echter , werkt als een creditcard . Een vooraf bepaalde limiet wordt verleend , en de huiseigenaar kan cheques uit te schrijven of gebruik een kaart op de fondsen wanneer ze nodig zijn . Een minimale betaling is vereist elke maand , maar fondsen kunnen eerder terug betaald worden ook.
4

indienen van een aanvraag aan de geldschieter van de keuze . Vul het aanvraagformulier volledig en zorg ervoor dat alle relevante informatie over uw financiële situatie niet te laten. De kredietgever zal worden uitgevoerd een onderzoek van uw krediet geschiedenis . Leg uit aan de voorkant eventuele afwijkingen die de kredietgever kan vinden in dat verslag om volledige openheid te geven , met vermelding van uw kant van eventuele problemen met andere kredietverstrekkers .