How- to Guide op Garage Conversie

Het huis dat zo ruim leek toen u het kocht het kan beginnen te voelen verkrampt als je familie groeit en verandert in de tijd. Als het verplaatsen of toevoegen van - on zijn niet te gebruiken , kunt u in staat om een zolder , kelder of garage te zetten in woonruimte . Een garage conversie is goedkoper en minder ingrijpend dan een toevoeging , en er is minder bureaucratische rompslomp . Veel van het werk kan worden gedaan door een doe-het - zelf huiseigenaar gewapend met de juiste tools en kennis . Instructies
1

Neem contact op met uw gemeente bestemmingsplannen boord of gebouw voor het bouwen van code-informatie en alle benodigde vergunningen . Kopen van 2

Bepaal wat de garage zal worden gebruikt voor , en het ontwerp van de layout . Je kunt het schetsen op papier , gebruik dan een computer-aided design ( CAD) -programma , of huur een architect . Een voordeel voor het omzetten van een garage is dat het een open ruimte met vrij hoge plafonds , waardoor je een veel keuzes geeft voor zijn nieuwe doel. Sommige opties hebben een slaapkamer , atelier , thuis gym , media room , atelier , kantoor of speelkamer . Afhankelijk van de grootte van de garage , kunt u in staat om het op te splitsen in twee aparte kamers.

Beslis 3 welke delen van het project vindt u zelf doen , en waar je huren een professionele aannemer te doen . Voor bepaalde onderdelen van het project , zoals elektrische; loodgieterswerk; en verwarming , ventilatie en airconditioning ( HVAC ) werken , lokale wetten vereisen het werk worden gedaan door erkende of gecertificeerde professionals . Nadat u op de onderdelen van het project hebben besloten u uitbesteden , winkel rond voor prijzen , en het onderzoek van de aannemers die u overweegt. Neem contact op met uw lokale Better Business Bureau , websites consument , en de staat of lokale instantie die verantwoordelijk is voor het toezicht . Vraag de aannemer naar referenties . Vraag je vrienden of familie voor hun aanbevelingen en waarschuwingen . De aannemers zullen in uw huis , en je moet betalen ze een goede hoeveelheid geld , dus check ze uit zorgvuldig .
4

Begin met de elektrische installaties, loodgieterij en HVAC- werkzaamheden die nodig zijn . Huur een professionele elk werk dat je niet over de vaardigheden om zelf te doen hebben uit te voeren, of dat wetten verbieden je te doen . Het beoogde gebruik van de omgebouwde garage zal factor in welk type van loodgieterij, elektriciteit en HVAC werk moet worden gedaan . Als je het creëren van een slaapkamer , moet u aansluiten in uw huis HVAC-systeem installeren of een eigen systeem , terwijl dat niet nodig zou zijn als je doel is om een ​​workshop te hebben ( hoewel het de arbeidsomstandigheden draaglijker kon maken ) . Voor de slaapkamer conversie , zult u waarschijnlijk willen een badkamer te installeren , vooral als het gaat om een suite voor in - wetten . Dat betekent dat je nodig hebt om leidingen en armaturen te installeren. Een media kamer zou niet noodzakelijkerwijs loodgieterswerk , hoewel het leuk zou zijn , maar je zou elektrische aanvullingen en een kabel-of satelliet- aansluiting nodig .
5

Inspecteer de vloer van de garage . Patch waarbij kleine barsten door ze goed te vullen met vulmiddel . Als de scheuren zijn groot, hebben een professionele inspecteren de vloer. Grote scheuren in de vloer , of plaatsen waar een deel van de bodem hoger dan andere delen , kan een teken van een fundering probleem, dat eenvoudiger en minder duur zijn nu dan later te verhelpen , aangezien het probleem kan verergeren in de tijd .
6

beslissen wat te doen met de garagedeur . Wederom heb je verschillende opties , afhankelijk van uw beoogde gebruik van de geconverteerde ruimte . De garagedeur verwijderen en afwerking van de muur waar de deur momenteel kan erg duur zijn , als je nodig hebt om het frame en het opbouwen van een buitenmuur , isoleer ze , en toe te passen baksteen of gevelbeplating die overeenkomt met de omgeving van de deur . Als de gevelbeplating of baksteen is enkele jaren oud , kunt u niet in staat zijn om het materiaal aan te passen. Zelfs als je dat doet , kan de nieuwe sectie afsteken tegen de oudere , meer versleten deel van de muur . Een andere optie is het installeren van een glazen schuifdeur of Franse deuren in de plaats van de oude garagedeur . U kunt ook laten de garagedeur intact , verwijder het interieur hardware , en bouwen een binnenwand overheen .
7

Finish onafgewerkte garage muren en wanden toe te voegen als dat nodig is. Om muren zoals badkamer muren voegen , contruct de muur frames in overeenstemming met de plaatselijke bouwvoorschriften en spijker ze aan platen ( druk behandeld planken met bouten aan de vloer ) dorpel . Solliciteer isolatie om de kloof tussen de muur studs , en bedek de blote studs met gipsplaten .

Installeer
8 nieuwe deuren en ramen . Je hebt veel opties . U kunt Frans of glazen schuifdeuren te installeren in plaats van de oude garage deuren , of het bouwen van een muur over dat gebied , dat een venster bevat . U kunt ook bestaande deuren en ramen te vervangen . Na verloop van tijd , de afdichtingen slijten en minder energie- efficiënt , en ze kunnen saai en vies uitzien in vergelijking met de rest van je nieuwe kamer . Bij het selecteren van de deuren en ramen , controleren om te zien of u heffingskortingen kunt krijgen voor het installeren van degenen die energie - efficiënt zijn . Hoewel het je iets meer up front zou kunnen kosten , tussen de belastingkredieten en de energiebesparing kan geld besparen op de lange termijn.
9

Verf het plafond en de muren . Begin met het aanbrengen van twee lagen primer om de gipsplaten , gevolgd door de bovenste verflaag .
10

Installeer de nieuwe vloer . U kunt gebruik maken van tegels, tapijt of hardhouten vloeren . Nogmaals, het type vloer u installeren hangt af van het beoogde gebruik van de ruimte . Een tapijt zou ideaal zijn voor een slaapkamer , maar je zou willen tegel installeren , en niet tapijt, in een workshop .