Veel meer factoren gaan in het schatten van de kosten van de verbouwing van uw huis dan alleen materialen en arbeid . Op de top van deze , moet u ook factor in , bouwvoorschriften , vergunningen en de terugkeer tarief ontvangt u als u uw huis te verkopen . Zodra u de totale kosten voor de toevoeging of verbouwing te bepalen, kunt u dan beslissen of verbouwen is de juiste beslissing voor uw home.Things Je
Computer met internetverbinding
blocnote en pen
nodig Toon meer instructies
1

Ga zitten en maak een gedetailleerd plan met tekeningen over wat je wilt, wanneer je verbouwen . Bijvoorbeeld, als u wilt uw keuken verbouwen tot keuken een professionele chef-kok , een lijst van wat je nodig hebt en wees specifiek . Een vernieuwde keuken kunnen een update verf , vloeren , apparaten , kasten en werkbladen . Beslissingen nemen over de vraag of je wordt het overspuiten kasten en vloeren , ze te vervangen of het inhuren van een aannemer . Kopen van 2

Bepaal of u nieuwe meubels nodig hebt bij het verbouwen van uw huis. Verbouwen van uw kelder , bijvoorbeeld, zou kunnen vereisen de aanschaf van een nieuw bankstel , salontafel en een stoel. Maak een lijst van de items die je nodig hebt en zoekt naar toekomstige verkoop , coupons en kortingen vóór de verbouwing te helpen geld te besparen .
3

Bepaal gemiddelde kosten voor de items die nodig zijn om uw huis verbouwen , op basis van de lijst die u eerder hebt gemaakt . Bijvoorbeeld , als je het opnieuw schilderen , bezoek verf winkels of bouwmarkten te schatten hoeveel de kosten van de verf zal zijn voor elke kamer. Onder andere goederen en materialen die je nodig hebt om elke doe-het - zelf-project te voltooien .
4

Contact met lokale aannemers om een ​​offerte aan projecten die u zelf niet kunt doen . Zorg ervoor dat de ramingen zijn de arbeid, materialen en alle extra kosten zoals scheepvaart of belastingen.

Totaal
5 de raming kosten van aannemers met uw eigen onderzoek kosten tot een definitieve raming voor het verbouwen van uw huis te bereiken . Zorg ervoor dat u van plan bent voor onverwachte uitgaven , zoals speciale bestellingen of bij het ​​bestellen van een extra voorziening voor het geval dat er iets breekt .
6

Bepaal het rendement van uw renovatie door middel van een kosten - versus- waarde schatter als u van plan om uw huis te verkopen nadat het project is voltooid. Online calculators bepalen hoeveel je huis is na renovatie waard , en u kunt dan beslissen of de toegevoegde waarde van het huis is de kosten van de verbouwing waard . Als voorbeeld wordt een woning voorafgaand aan de verbouwing ter waarde van $ 250.000. Na verbouwing het huis voor $ 15.000 , de schatter bepaalt het huis waarde op $ 260.000 . Het huis van de waarde steeg $ 10.000 , maar bij verkoop het niet zou gelden voor de kosten van de verbouwing van het huis ; dus , kan de eigenaar niet het gevoel dat het rendement is groot genoeg om de woning voorafgaand aan de verkoop verbouwen .