Overspuiten Kelder Kosten

Veel nieuwe huizen hebben onvoltooide kelders aan de eerste koper wat geld besparen . Oudere huizen kunnen ook deze onvolledige ruimten die voornamelijk gebruikt voor opslag . In beide gevallen , het overspuiten van een kelder voegt waarde toe aan een huis , want het verhoogt bruikbare leefruimte. Hoewel een handige huiseigenaar vele bouw taken kan uitvoeren , een professional biedt de meest efficiënte en handige service op een prijs. Vergunningen

Afhankelijk van het werk , het overspuiten van een kelder vragen veelal vergunningen van de stad of de provincie de overheid . Ze kunnen bestaan ​​uit een bouwvergunning voor structurele veranderingen , een elektrische vergunning voor elektrische installaties , gas vergunningen voor gastoestellen of leidingen , mechanische vergunningen voor leidingwerk en sanitair vergunningen voor het toevoegen van wastafels of baden . De vergunning proces vereist plannen en inspecties om ervoor te zorgen het werk voldoet aan de bouw -en veiligheidsnormen. Hoewel huiseigenaren kunnen gelden voor alle vergunningen voor minder dan $ 100 , moet een aannemer de kosten op te nemen in zijn factuur.
Basics

De kosten van het overspuiten van een kelder varieert door de grootte van de ruimte , de hoeveelheid werk nodig is en de kosten van materialen , die in het algemeen goed voor een kwart tot een derde van het totaal. Een groot deel van de kosten is in de arbeid , zodat elk werk dat de huiseigenaar kan doen zal besparen op het uiteindelijke bedrag . De kosten variëren van $ 25 per vierkante voet op de low-end tot $ 75 of meer voor luxe afwerking . Een 1000 vierkante meter voor het overspuiten kunnen lopen van $ 25.000 tot $ 75.000 , inclusief wanden, vloeren, bedrading , isolatie en een badkamer , volgens Kosten Uil 2011 publicatie.
Badkamers

De grootste afzonderlijke kosten in een kelder overspuiten is het toevoegen van een bad. Het elimineren van deze ruimte bespaart geld , maar badkamer aanvullingen herstellen typisch hun kosten bij de verkoop van de woning . Volgens CostOwl.com , kan een eenvoudige half-bad kost $ 5000 , en een complete badkamer kan kosten $ 10.000 of meer , afhankelijk van de afwerking . Bijvoorbeeld , een eenvoudige , single-gat kraan in gepolijst chroom kost ongeveer $ 60 van Home Depot zonder installatie . Een meer traditionele ogende versie met gebogen leidingen in gewreven brons loopt $ 400 .
Locatie

Hoe lonen voor aannemers verschillen in het hele land van invloed op de kosten van de kelder overspuiten . Volgens het Bureau of Labor Statistics vanaf mei 2010 , uitvoerders verdiende een gemiddeld loon van $ 29,93 per uur . Hun hoogste lonen waren in Alaska bij een gemiddelde $ 39,12 per uur en Illinois in een gemiddeld $ 36,40 per uur . Voor steden , het hoogste loon was in de Bay Area van Californië. San Francisco toonde middel van $ 41,04 per uur , Oakland had $ 41 per uur en San Jose was $ 40,97 per uur . Op het platteland , ten zuidwesten van Alaska had het hoogste loon bij $ 39,35 per uur , gevolgd door delen van Nevada op $ 39,24 per uur .