Hoe waarde toevoegen door het beëindigen van een Basement

Het toevoegen van vierkante meters en afgewerkt ruimte aan uw huis is waarschijnlijk de waarde te verhogen . Voor gezinnen met meerdere kinderen of volwassenen die hun eigen wil ' speelkamer ', een afgewerkte kelder kan een functionele ruimte voor activiteiten , de opslag en het dagelijks leven te bieden . Bovendien, het nemen van maatregelen te isoleren en waterdicht de kelder kan besparen op de energierekening en dure en schadelijke vochtproblemen te elimineren . Volgens Hanley -Wood 2010 jaarlijks remodeling " kosten versus waarde " rapport, kan een huiseigenaar verwachten terug te verdienen ongeveer 70 procent van de kosten van een kelder renovatie project . Instructies
1

uw kelder volledig Finish om waarde toe te voegen aan uw huis. Niet upgraden slechts een deel van het. Voeg gipsplaten , vloeren , verf , sanitair en bedrading naar de gehele ruimte . Om de volledige waarde van een kelder te maximaliseren , moet u ook hoogwaardige materialen te gebruiken. Verkrijgen juiste vergunningen uit uw gemeente of provincie, en werken met professionals indien nodig. Kopen van 2

Scheid uw kelder in meerdere kamers . Overweeg het toevoegen van een complete badkamer en slaapkamer of kantoor in uw kelder . Niet alleen zal je waarde toevoegen aan uw huis , maar u zult uw gezin behoefte aan extra ruimte te voldoen . Maximaliseren van de ruimte door het opnemen van opslagruimten; kasten en rekken voegen .

Maak Goedkope 3 een aangepaste kamer. Bijvoorbeeld , het installeren van een home theater , wijnkelder , speelkamer of volledige bar. Hoewel deze kamers kan niet iedereen aanspreken , bij de verkoop van uw woning , kunt u de juiste koper die op zoek is net dit soort extra ruimte te vinden . Veel mensen genieten van aangepaste kamers en kunnen niet de financiën of talent om een ontwerp , dus het vinden van een huis met een dergelijke kamer in de plaats zou een goed selling point of onverwachte bonus.
4

Isoleer de muren en vloeren voor energie-efficiëntie. Als uw kelder is onder het maaiveld , overwegen waterdichting de ruimte om vocht schade te minimaliseren . Isolatie-en waterdicht kunnen worden kostbaar toevoegingen voor een potentiële koper , dus een afgewerkte kelder met deze taken al helemaal zal waarschijnlijk waarde toevoegen aan de woning. Het verlaten van de kelder af te werken, met zichtbare beton en geen isolatie , kan leiden tot hogere energierekeningen en eventuele schimmels en meeldauw problemen .