Vocht beheer in voet en funderingsmuren is een belangrijke kwestie in de bouwtechniek . Vocht in stichtingen is een bedreiging voor de structuur en in het beste geval onaangenaam voor de leefomstandigheden , het creëren van schimmel , natte kelders en schade aan eigendommen . Drainage problemen zijn zeer variabel tussen geografische regio's . De International Code Council bereidt de International Residential Code als een sjabloon voor bouwvoorschriften die rechtsgebieden aan te passen aan de plaatselijke omstandigheden aan te passen . Stichtingen en vocht

Beton is poreus , zodat vloeibaar water en waterdamp uit de bodem dringen door funderingsmuren . Hydrostatische druk van de opbouw van water tegen de wanden kunnen wand defect of overstromingen veroorzaken als niet opgelucht, en grondwater kan sijpelen door scheuren en gebreken in de constructie . De mate van drainage systemen is afhankelijk van de klimaat-en bodemomstandigheden . Overstromingsgevoelige gebieden met een hoge grondwaterstand of uitgestrekte kleigronden , moeten de meest uitgebreide waterbeheer .
Surface Grading en Drainage

Managing waterafvoer aan de oppervlakte is de eerste stap in fundering drainage . Positieve drainage - afstand van het huis - is het fundamentele beginsel van het oppervlaktewater indeling . Regelgeving vragen om de grond om helling op 5 procent , of 6 centimeter vallen meer dan 10 meter , gedurende minstens 5 meter van de stichting. Het oppervlak graad moet minstens 8 centimeter onder de bovenkant van de fundering muur en het huis zelf is ideaal verheven 1 1/2 meter boven straatniveau .
Stichting Drainage

Drainage tegels , in de vorm van geperforeerde of massieve stang bekend als een Franse drain wordt geplaatst op de bodem van de fundering ; de buis wordt gelegd op een grindbed gekanaliseerd naar een veilige lozingspunt of sump put in de kelder of kruipruimte waar een carter pomp stuurt het water uit de buurt van de stichting. In regio's met een goed gedraineerde grond , kan een onverharde kanaal voldoende voor fundering drainage worden beschouwd door de lokale bouw -afdeling , maar dat is niet een veel voorkomende situatie .
Damp Proofing en Waterdicht

Vochtwering is een bekleding , meestal met een asfalt base , toegepast op de buitenzijde van de fundering muur . De IRC vereist vochtige proofing voor elke muur die de aarde behoudt en omsluit interieur woonruimtes . Vochtige proofing beschermt de fundering van waterdamp die door bodemvocht en is complementair aan fundering riolering . Waterdicht maken sluit de muren met membranen of coatings die vloeibaar water houden van het invoeren van het gebouw . Waterdichting is nodig in gebieden met een hoge grondwaterstand of ernstige bodem - water omstandigheden .