? Startpagina Naast projecten van invloed op de marktwaarde van een huis . Dit effect kan positief zijn , maar de dollar - voor-dollar rendement kan minder dan 100 % bedragen . Thuis toevoegingen met het hoogste rendement op de investering zijn die ter vergroting van vierkante meters , beter gebruik maken van de bestaande ruimte of de standaard van uw huis te verhogen tot die van nieuwere huizen . Badkamers

toevoegen van een extra badkamer aan een enkele badkamer huis zal vrijwel zeker leveren een hoog rendement . Als de huizen in uw buurt zijn single- bad huizen , je huis is nu het meer wenselijk grondstof als het gaat om de marktwaarde .

Expanding een slaapkamer en met een master bad voegt niet alleen vierkante meters om het huis het voldoet ook aan wat kan worden beschouwd als een nieuwe standaard in huis gebouw. Huizenkopers worden steeds gewend aan het zien spa-achtige badkamers in master suites . Het toevoegen van zo'n luxe verbetering van uw huis kan uw huis meer op de markt dan naburige huizen ontbreekt die voorziening de moeite waard maken .
Kitchens

Het verhogen van de grootte van uw keuken voegt vierkante meters en verhoogt de functionaliteit van de keuken . Indien echter , creëer je een grote gastronomische keuken, compleet met een temperatuur-gecontroleerde wijn kast en dubbele ovens voor een bedrag van $ 100.000 , maar alle andere huizen in uw buurt bezitten bescheiden opgezet keukens zonder dergelijke voorzieningen , wordt uw rendement aanzienlijk verlaagd. De buurt marktwaarde is het onwaarschijnlijk dat een 100.000 dollar aanvulling te ondersteunen .

Als u de grootte en functionaliteit keuken aan de kostprijs van minder dan $ 40.000 , uw rendement is waarschijnlijk hoger, omdat uw huis te meer gewenst grondstof kan zijn en daarom gebiede een hogere prijs .
Familiekamers

Als uw huis niet beschikt over een familiekamer, en vele anderen in de buurt hebben die faciliteiten toegevoegd naar hun huizen, kan uw dollar - voor-dollar investering niet zo hoog zijn . Wanneer familie kamers zijn standaard in de buurt, een gebrek aan een pijn doet uw marktwaarde . De familie kamer toe te voegen verbetert uw huis door te voldoen aan de communautaire norm . De toevoeging is het geld waard in termen van restwaarde , zelfs als het rendement op de investering is laag .

Omzetten bestaande ruimte , zoals een kelder , in een familie kamer kan niet fysiek verhoging van de oppervlakte van je huis , maar het verhogen van de bruikbare leefruimte. Een optimaal gebruik van alle ruimte door het verhogen van de functionaliteit en bruikbaarheid zal waarschijnlijk het verhogen van uw marktwaarde , waardoor de investering de moeite waard .