Hoe om te beslissen of een aanvulling op uw huis bouwen

Een huis is een work in progress . Het lijkt erop dat er altijd iets wat een huiseigenaar wil veranderen of upgraden. Een deel van het plezier van eigenwoningbezit droomt van projecten om uw huis comfortabeler en hopelijk meer waardevol. Een van de duurste home improvement projecten is het bouwen van een toevoeging , waarvoor zowel de financiële en persoonlijke overwegingen gaat . Instructies
1

Beschouw de toegevoegde waarde aan uw huis van de toevoeging , die u zal terug te verdienen wanneer het tijd is om te verkopen . De kosten van de extra vierkante meters is nooit verspild in termen van de financiële terugverdientijd u zult ontvangen. Niet aannemen dat de terugverdientijd zal 100 procent - dat als je $ 80.000 besteden het toevoegen van een familie kamer , zal uw huis meteen in waarde stijgen met dat bedrag . Statistieken over de verkoop van gerenoveerde woningen laten zien dat de terugverdientijd is minder dan 100 procent voor de meeste verbouwen projecten . In sommige gevallen kan ruimte toevoegingen slechts ongeveer twee derde van de kosten van het project terug te keren op de verkoop van de woning . Kopen van 2

de impact op uw maandelijkse betalingen berekenen , als u wordt de financiering van het project door middel van een home equity kredietlijn of herfinanciering van het gehele pand. Een aanvulling op uw huis kan kosten $ 50.000 tot $ 100.000 of meer . De betaling verhoging zal de hoeveelheid middelen die je hebt te verminderen voor sparen en beleggen . Als de hogere betalingen een druk zal zetten op uw budget , wilt u misschien de toevoeging heroverwegen totdat uw totale gezinsinkomen hoger is.

Beslis 3 hoe lang u het meest waarschijnlijk zal er wonen . Als u van plan bent om te verblijven in het huis voor een lange tijd, 10 jaar of meer , dan is de beslissing om een toevoeging te bouwen kan worden gemaakt op basis van hoeveel meer plezier je krijgt uit het huis in plaats van de eerste overweging wordt de financiële terugverdientijd wanneer u verkoopt .
4

Bepaal hoe kritiek de behoefte is dat het huis toevoeging zal ingaan . Vele malen jonge huiseigenaren vinden ze ontgroeien hun huis , omdat hun familie groeit . Een slaapkamer toe te voegen kan elk kind in staat te stellen zijn eigen kamer in plaats van een drukke situatie van delen hebben . Na het leven in een huis voor een tijdje , huiseigenaren soms spot gebreken in het ontwerp dat door middel van een toevoeging kan worden aangepakt . De familie kamer zou kunnen zijn veel te klein of smal , bijvoorbeeld, of de eetkamer onvoldoende in grootte voor een feestje.