Engels Kelder Definitie

Als u het woord kelder horen, roept beelden op van een donkere, vochtige ruimte aan kerstversiering en andere huishoudelijke goederen op te slaan . Terwijl een Engels kelder voldoet aan de definitie van ondermaatse verlichting en ondergrondse locale , het een plausibele zaalhuur optie voor veel huurders aan de oostkust , waar kelders zijn vaker blijft . Wat is een Engels Kelder ?

Engels kelders zijn ondergrondse of gelijkvloerse kelders vaak gevonden , aangebracht op een herenhuizen of brownstones . Ze komen vaak voor bij oudere steden als Washington DC , New York en Londen , met name in historische wijken . Wat scheidt Engels kelders van traditionele , verbonden kelders is dat Engels kelders hebben hun eigen externe toegangsdeur , wat betekent dat ze behouden de functionaliteit voor gebruik als een stand-alone appartement of kantoorruimte. Sommige Engels kelders zijn toegankelijk vanaf de binnenkant van de bijgevoegde onroerend goed ook , waardoor ze flexibele ruimtes .
Ownership

In onroerend goed , de eigenaar van de bijgevoegde bruine of herenhuis behoudt de eigendomsrechten op een Engels kelder. Bij het huren van de ruimte uit , de eigenaar gaat uit van de verantwoordelijkheden die van eigenaren van onroerend goed in dat gebied --- zich aan de regels en voorschriften die specifiek zijn voor vastgoed wetten van die staat . Echter , eigenaren hebben ook de optie om het Engels kelder te verkopen aan de bewoner of bedrijf als onderdeel van een onroerend goed transactie , omdat de kelder heeft zijn eigen externe access point .
Populariteit
Ondanks het feit dat op de begane grond of in de grond met een slechte buitenverlichting van ramen en deuren> heb je al Engels kelders een populaire verhuur optie voor jonge professionals , volgens een artikel van november 2005 in "The Washington Post . " Engels kelders zijn meestal in het historische centrum van wijken , waardoor ze geschikt voor up-and - coming professionals die willen dicht bij het werk te zijn, maar beduidend minder huur dan hun collega's kiezen voor hoogbouw appartementen betalen .
overwegingen

Voordat het verhuren van een Engels kelder als een ruimte , de eigenaar van het pand aangebracht moet zich bewust zijn en op de hoogte van alle huurder rechten en eigenaar verantwoordelijk voor het gebied. Verhuur van een woning wordt geleverd met risico's voor zowel de huurder en eigenaar , naast juridische gevolgen met betrekking tot uitzettingen , onderhoud of een van beide partijen zich niet aan de bepalingen van de huurovereenkomst . Eigenaren moeten advies in te winnen van een lokale onroerend goed professional of advocaat voor het verhuren van een Engels kelder tot een huurder of bedrijf.