Key Kooptips voor Historische Woningen

Het kopen van onroerend goed wordt soms beschouwd als een van de beste investeringen op lange termijn. Het bezitten van een stukje geschiedenis , in aanvulling op het bezit van een huis , kan de verleiding om nog meer te kopen . Voor sommige mensen is het kopen van een historisch huis is de ultieme investering en een doel zijn ze gepassioneerd zijn . Echter, het kopen van een van deze leeftijd woningen moeten een beetje meer aandacht te betrekken dan het duurt om een ​​nieuw huis in de buitenwijken te kopen . Nationaal Historisch
Benamingen

Zorg ervoor dat je daadwerkelijk kopen van een historisch huis . Alleen maar omdat een huis is oud maakt het niet een historisch gebouw . Typisch, moet een historisch huis door de staat worden aangewezen als 'historisch' op basis van bepaalde criteria . Het lastige is dat elke staat het behoud kantoor heeft zijn eigen regels , en ze kunnen sterk verschillen . Volgens de Historische Home website , kan een jonge staat als Nevada maken een 100-jaar oude huis om opgenomen te worden als een historisch gebouw , terwijl een 150 - jaar - oude huis mag niet in aanmerking in een ouder koloniale staat als Massachusetts . Deze officiële erkenning als een historisch huis kan de waarde hoger
afhankelijk Inspectie

Historische woningen. Ouder zijn eigenschappen door hun naam , en na verloop van tijd een huis kan beginnen te verslechteren . Zorg ervoor dat uw aanbod om een historisch huis te kopen is afhankelijk van een inspectie . Meestal is er een ingebouwde contingency in vele aanbiedingen up geschreven door makelaars dat het aanbod afhankelijk van het veiligstellen van de noodzakelijke fondsen voor de aankoop maakt . Het kan echter exclusief een gebeurtenis gebaseerd op een controleresultaat van het gebouw . Je wilt niet dat na de aankoop om verrast te worden door het vinden van het huis moet grote structurele herstelling .
Specialized Renovatie

De verouderde woning die u wilt buy kan nodig renovaties om het leefbaar te maken . Dit is meestal te verwachten met oudere woningen , maar met een historisch pand , wees voorzichtig met het kiezen van een aannemer om te zorgen voor het werk . Er zijn aannemers die zijn gespecialiseerd in het renoveren van historische huizen , en het is een goed idee om te controleren met een van die bedrijven over het doen van je werk en het behoud van het huis in zijn oorspronkelijke vorm .
Wees bewust van de beperkingen

Realiseer je dat veel historische huizen komen met lokale beperkingen op het type van de renovaties die u kunt uitvoeren . Vooral als een huis is in een historische wijk , kan de lokale codes zijn zeer streng over wat je wel en niet kan doen om het pand. Wees goed geïnformeerd over deze beperkingen voor de aankoop , tot in het kleinste detail . Ook als u van plan bent om grote renovaties doen om een ​​historisch huis voor het bijwerken van doeleinden, dan ben je beter af aankoop van een nieuw huis bent .
Geld

Denk lang en hard over uw budget als er ingrijpende reparaties of renovaties nodig zijn voor het historische huis . Het kan duur zijn om een historisch pand terug naar zijn oorspronkelijke vorm te krijgen en historische integriteit van het huis te behouden . Als je niet kan veroorloven om het correct te doen , kunt u op zoek naar iets meer beheersbaar .