Huis Tuin
# >> Huis Tuin > >> Building & Remodeling >> haarden >>
De waarde van een open haard draagt bij aan de prijs van een huis kan worden gezien in een formule ontwikkeld door de National Association of Home Builders . De NAHB ontwikkelde haar huis Prijs Model in 2004 te laten zien hoe bepaalde functies van invloed op de prijs van een huis . De standaard " zuidelijke voorsteden " thuis gebruikt in deze formule opgenomen een open haard en is geprijsd op $ 176.415 . Toen het huis prijs werd bedacht zonder de open haard de waarde gedaald tot $ 156.332 , volgens NAHB .
Value in remodeling
De waarde van een open haard om de prijs van een huis kan worden bereikt door remodelleren , ook . Volgens de website RemodelorMove.com , kan de toevoeging van een nieuwe open haard tussen de $ 1.800 en $ 7.200 toevoegen aan de verkoopprijs van uw huis. Een open haard -update of upgrade kan een 50 procent tot 80 procent rendement op de investering
Energy Efficiency
verdienen , het toevoegen van $ 1.500 tot $ 6.400 aan waarde van uw huis . De waarde van een open haard om de prijs van een huis verder reikt dan restwaarde. Kopers zoals de huiselijke sfeer gecreëerd door een open haard . Ze willen ook de besparingen die ze zou waarschijnlijk te maken op hun stookkosten . Inzethaarden kan redden tussen de 20 procent en 40 procent korting op de jaarlijkse stookkosten wanneer gebruikt om een gemiddelde centrale oven aan te vullen , volgens de Haard , Patio en Barbecue Association. Een detailhandelaar , Alaska Haard en accessoires , beweert een 100 procent rendement op zijn producten tussen de twee en vier jaar .
Tax
Besparingen
Hoewel het niet de waarde toe te voegen aan een huis de verkoopprijs , belastingkredieten voor haarden verhogen de waarde van de investering voor de bouwer . Nieuwe open haarden of open haard inserts komen in aanmerking voor een federaal belastingkrediet consument bedoeld om investeringen in energie - efficiënte apparatuur aansporen . De Federal Tax Credit voor Consumer Energy Efficiency dekt tot 30 procent van de kosten van gekwalificeerde haard inserts ( tot een maximum van $ 1500 ) , volgens de Amerikaanse regering Energy Star-groep . Het krediet loopt tot en met 2010 .
Psychologische Waarde
Als u probeert om uw huis te verkopen in de winter maanden , een open haard is een enorm voordeel . Het roept onmiddellijk een gevoel van warmte , zowel fysiek als psychisch , aan geïnteresseerde kopers en open huis bezoekers . Dit zou een duidelijk selling voordeel bieden ten opzichte van andere huizen op de markt .
haarden
In de Verenigde Staten , veel gebieden ervaren grote of kleine veranderingen in het weer , hetzij seizoen of misschien zelfs dagelijks in bepaalde Westers woestijngebieden . Hoe dan ook , verwarming, koeling of beide vaak nodig om een comfortabel binnenklimaat temperatuur. Elektrische haarden , centrale airconditioning en centrale verwarming zijn allemaal opties . Echter , zoals met elke huishoude
Meer dan ooit